Gornja Radgona, Gornja Radgona

GOSTINSKI LOKAL V NEGOVI – V NEPOSREDNI BLIŽINI GRADU NEGOVA
Na odlični in prepoznavni lokaciji v Negovi, v neposredni bližini gradu Negova, je naprodaj gostinski objekt – Kava bar Negova. Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za nadaljevanje gostinske dejavnosti ali razvoj nove poslovne oziroma turistične zgodbe.
Objekt ima približno 200 m² bruto tlorisne površine, zemljišče meri približno 233 m². Stavba je starejšega letnika, po podatkih prodajalca okoli 1700, pomembnejša obnova pa je bila izvedena leta 2012.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Pritličje obsega:

točilni oziroma barski prostor,


večjo sobo za goste,


dodatno ločeno sobo za goste,


kuhinjo,


sanitarije (WC),


komunikacijske in spremljajoče prostore.

Razporeditev omogoča več ločenih gostinskih ambientov, zato je lokal primeren tako za vsakodnevno gostinsko ponudbo kot tudi za zaključene družbe, praznovanja, pogostitve in manjše dogodke.
Kletni del obsega:

kletne oziroma skladiščne prostore,


pomožne prostore,


kurilnico.

Ob objektu je urejen tudi zunanji gostinski prostor, ki omogoča postavitev miz in dodatno gostinsko ponudbo v toplejših mesecih.
TEHNIČNI PODATKI
Streha je bila po podatkih prodajalca obnovljena leta 2012. Objekt ima PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo, ogrevanje je urejeno s pečjo na kurilno olje. Objekt je priključen na javni vodovod in električno omrežje. Energetska izkaznica je v izdelavi.
Oprema gostinskega lokala je lahko predmet prodaje po dogovoru.
LOKACIJA
Posebna prednost nepremičnine je lokacija v središču Negove in bližina gradu Negova, ki predstavlja pomembno zgodovinsko in turistično znamenitost kraja. V bližini so osnovna infrastruktura, šola oziroma vrtec ter avtobusna povezava.
Za obiskovalce je pomembna tudi možnost uporabe javnega parkirišča ob gradu.
Nepremičnina je zanimiva za gostinsko dejavnost, kavarno, izletniško oziroma turistično ponudbo ter druge poslovn