Izola, Izola
Izola , Izola, Slovenija
340.000€
4 473 €/m²
Vrsta
Stanovanje
Velikost
76 m²
Tip
3.5 - sobno
Podrobnosti
- Vrsta
- Stanovanje
- Tip
- 3.5 sobno
- Cena
- 340.000€
- Velikost
- 76 m² (4 473 €/m²)
- Nadstropje
- 3/4
- Balkon/Terasa
- Da
- Posodobljeno
- 22.10.2026
- ID
- 3719
Opis
74 m² stanovanja z balkonom | 2 spalnici | Popolnoma opremljeno | 3. nadstropje
V priljubljenem naselju Livade v Izoli prodamo svetlo, prijetno in v celoti obnovljeno trisobno stanovanje, ki združuje funkcionalno razporeditev, udobje in odlično lokacijo za vsakodnevno bivanje.
Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju štirinadstropnega stanovanjskega bloka brez dvigala. Zaradi premišljene razporeditve prostorov ponuja dovolj zasebnosti za vse družinske člane, hkrati pa prijeten skupni prostor za druženje.
RAZPOREDITEV IN POVRŠINE
Stanovanje obsega 74 m², od tega 69 m² notranjih prostorov in 5 m² zastekljenega balkona. Dodatno mu pripada še klet v velikosti 2,8 m².
Prostori so razporejeni na:
Vhodni predprostor
Kuhinjo z jedilnico in neposrednim dostopom na zastekljen balkon
Ločeno dnevno sobo
Prostorno glavno spalnico
Otroško sobo
Kopalnico
Ločen WC
Zastekljen balkon predstavlja prijetno podaljšanje notranjega prostora. Lahko služi kot kotiček za jutranjo kavo, prostor za rastline ali dodatna površina za vsakodnevno uporabo.
OBNOVLJENO IN PRIPRAVLJENO NA VSELITEV
Stanovanje je bilo celovito obnovljeno in skrbno vzdrževano. Pri obnovi so bila vgrajena protivlomna vhodna vrata in dvoslojna PVC okna, izvedena pa je bila tudi dodatna notranja toplotna izolacija, ki pripomore k boljšemu toplotnemu udobju.
Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatsko napravo.
Kopalnica je še v prvotnem oziroma starejšem stanju in je potrebna prenove, kar novemu lastniku omogoča, da jo uredi po lastnem okusu in potrebah.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vključno z gospodinjskimi aparati, zato je večina prostorov pripravljena na takojšnjo uporabo.
Na stanovanjskem bloku je v kratkem predvidena tudi obnova strehe.
Parkiranje je brezplačno na parkirnih površinah v okolici stavbe.
LOKACIJA, KI OLAJŠA VSAKDAN
Livade v
Tržna analiza — Izola
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 463.750 € · -27% (pod mediano)
Mediana: 4.495 €/m² · 0% (pri mediani)
Povprečna cena
498.850 €
Mediana: 463.750 €
Povprečna površina
120,3 m²
Mediana: 93,5 m²
Povprečna cena / m²
4.516 €/m²
Mediana: 4.495 €/m²
Razpon cen
340.000 – 790.000 €
Primerjava mest
Triinpolsobno stanovanje v Izola ima mediano cene 463.750 € (povprečje 498.850 €) in mediano 4.495 €/m² (povprečje 4.516 €/m²) — dražje od Koper (4.812 €/m²), in cenejše od Ljubljana (3.873 €/m²) in Celje (2.895 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Koper | 374.000 € | 4.812 € +7% | 4.870 € | 18 |
| Izola trenutno | 463.750 € | 4.495 € | 4.516 € | 10 |
| Ljubljana | 619.000 € | 3.873 € -14% | 5.446 € | 7 |
| Celje | 205.000 € | 2.895 € -36% | 3.167 € | 13 |
| Maribor | 284.000 € | 2.862 € -36% | 3.219 € | 12 |
Za triinpolsobno stanovanje (Izola) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 498.850 €, povprečna površina 120,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.516 €/m². Cenovni razpon sega od 340.000 – 790.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Izola (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: triinpolsobno stanovanje, stanovanje, prodaja.
V Izola ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (50%).
Najpogostejša kvadratura v Izola je 70 – 100 m² (60% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (60%), nad 150 m² (40%).
V Izola je največ enosobno stanovanje (38% ponudbe, povprečno 4.555 €/m²). Pregled po številu sob: enosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 4.555 €/m²), triinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.378 €/m²), štirisobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 5.324 €/m²).
Med oglasi za triinpolsobno stanovanje v Izola so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Terasa (20%), Parkirno mesto (10%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Izola
Ta oglas stane 340.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 498.850 € (32%) in pod mediano mediane 463.750 € (27%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 340.000 do 790.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 4.474 €/m², medtem ko je povprečje za triinpolsobno stanovanje v Izola okoli 4.516 €/m² (v povprečju, 1%), mediana pa 4.495 €/m² (pri mediani, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.281 do 8.777 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za triinpolsobno stanovanje v Izola 498.850 €, mediana pa 463.750 €. Cenovni razpon sega od 340.000 do 790.000 €, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za triinpolsobno stanovanje v Izola znaša okoli 4.516 €/m², mediana je 4.495 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.281 do 8.777 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za triinpolsobno stanovanje v Izola. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 120,3 m² (mediana 93,5 m²), z razponom od 76,0 do 220,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za triinpolsobno stanovanje v Izola ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 498.850 € (mediana 463.750 €), povprečna površina 120,3 m² (mediana 93,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Obala ali gore: nakup počitniške hiše v letu 2026 – cene, davki in omejitve od Pirana do Bohinja 27.10.2026.
- Kako prodati nepremičnino hitreje in dražje v letu 2026: realna cena, home staging in fotografije, ki prodajajo 26.10.2026.
- Energetska izkaznica v letu 2026: kdaj je obvezna, koliko stane in kaj pomeni energijski razred 25.10.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Maja Marušič
- Mobilni telefon
- + 386 40 589... Pokaži številko