Izola, Izola

Izola , Izola, Slovenija

340.000€

4 473 €/m²

Vrsta

Stanovanje

Velikost

76 m²

Tip

3.5 - sobno

Podrobnosti

Vrsta
Stanovanje
Tip
3.5 sobno
Cena
340.000€
Velikost
76 m² (4 473 €/m²)
Nadstropje
3/4
Balkon/Terasa
Da
Posodobljeno
22.10.2026
ID
3719

Opis

IZOLA – LIVADE | PROSTORNO IN OBNOVLJENO 3-SOBNO STANOVANJE Z ZASTEKLJENIM BALKONOM
74 m² stanovanja z balkonom | 2 spalnici | Popolnoma opremljeno | 3. nadstropje
V priljubljenem naselju Livade v Izoli prodamo svetlo, prijetno in v celoti obnovljeno trisobno stanovanje, ki združuje funkcionalno razporeditev, udobje in odlično lokacijo za vsakodnevno bivanje.
Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju štirinadstropnega stanovanjskega bloka brez dvigala. Zaradi premišljene razporeditve prostorov ponuja dovolj zasebnosti za vse družinske člane, hkrati pa prijeten skupni prostor za druženje.
RAZPOREDITEV IN POVRŠINE
Stanovanje obsega 74 m², od tega 69 m² notranjih prostorov in 5 m² zastekljenega balkona. Dodatno mu pripada še klet v velikosti 2,8 m².
Prostori so razporejeni na:

Vhodni predprostor


Kuhinjo z jedilnico in neposrednim dostopom na zastekljen balkon


Ločeno dnevno sobo


Prostorno glavno spalnico


Otroško sobo


Kopalnico


Ločen WC

Zastekljen balkon predstavlja prijetno podaljšanje notranjega prostora. Lahko služi kot kotiček za jutranjo kavo, prostor za rastline ali dodatna površina za vsakodnevno uporabo.
OBNOVLJENO IN PRIPRAVLJENO NA VSELITEV
Stanovanje je bilo celovito obnovljeno in skrbno vzdrževano. Pri obnovi so bila vgrajena protivlomna vhodna vrata in dvoslojna PVC okna, izvedena pa je bila tudi dodatna notranja toplotna izolacija, ki pripomore k boljšemu toplotnemu udobju.
Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatsko napravo.
Kopalnica je še v prvotnem oziroma starejšem stanju in je potrebna prenove, kar novemu lastniku omogoča, da jo uredi po lastnem okusu in potrebah.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vključno z gospodinjskimi aparati, zato je večina prostorov pripravljena na takojšnjo uporabo.
Na stanovanjskem bloku je v kratkem predvidena tudi obnova strehe.
Parkiranje je brezplačno na parkirnih površinah v okolici stavbe.
LOKACIJA, KI OLAJŠA VSAKDAN
Livade v

Tržna analiza — Izola

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 340.000 € Povprečje: 498.850 € · -32% (pod povprečjem)
Mediana: 463.750 € · -27% (pod mediano)
340.000 € Povprečje · Mediana 790.000 €
Cena / m²: 4.474 €/m² Povprečje: 4.516 €/m² · -1% (v povprečju)
Mediana: 4.495 €/m² · 0% (pri mediani)
2.281 €/m² Povprečje · Mediana 8.777 €/m²

Povprečna cena

498.850 €

Mediana: 463.750 €

Povprečna površina

120,3 m²

Mediana: 93,5 m²

Povprečna cena / m²

4.516 €/m²

Mediana: 4.495 €/m²

Razpon cen

340.000 – 790.000 €

Primerjava mest

Triinpolsobno stanovanje v Izola ima mediano cene 463.750 € (povprečje 498.850 €) in mediano 4.495 €/m² (povprečje 4.516 €/m²) — dražje od Koper (4.812 €/m²), in cenejše od Ljubljana (3.873 €/m²) in Celje (2.895 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Koper 374.000 € 4.812 € +7% 4.870 € 18
Izola trenutno 463.750 € 4.495 € 4.516 € 10
Ljubljana 619.000 € 3.873 € -14% 5.446 € 7
Celje 205.000 € 2.895 € -36% 3.167 € 13
Maribor 284.000 € 2.862 € -36% 3.219 € 12

Za triinpolsobno stanovanje (Izola) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 498.850 €, povprečna površina 120,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.516 €/m². Cenovni razpon sega od 340.000 – 790.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Izola (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: triinpolsobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Izola ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (50%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 50%
nad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Najpogostejša kvadratura v Izola je 70 – 100 m² (60% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (60%), nad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%
nad 150 m² 4 ogl. · 40%

V Izola je največ enosobno stanovanje (38% ponudbe, povprečno 4.555 €/m²). Pregled po številu sob: enosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 4.555 €/m²), triinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.378 €/m²), štirisobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 5.324 €/m²).

Enosobno stanovanje 4.555 €/m² · 3 ogl. · 38%
Triinpolsobno stanovanje 3.378 €/m² · 2 ogl. · 25%
Štirisobno stanovanje 5.324 €/m² · 3 ogl. · 38%

Med oglasi za triinpolsobno stanovanje v Izola so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Terasa (20%), Parkirno mesto (10%).

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%
Parkirno mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Izola

Ta oglas stane 340.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 498.850 € (32%) in pod mediano mediane 463.750 € (27%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 340.000 do 790.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 4.474 €/m², medtem ko je povprečje za triinpolsobno stanovanje v Izola okoli 4.516 €/m² (v povprečju, 1%), mediana pa 4.495 €/m² (pri mediani, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.281 do 8.777 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za triinpolsobno stanovanje v Izola 498.850 €, mediana pa 463.750 €. Cenovni razpon sega od 340.000 do 790.000 €, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za triinpolsobno stanovanje v Izola znaša okoli 4.516 €/m², mediana je 4.495 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.281 do 8.777 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za triinpolsobno stanovanje v Izola. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 120,3 m² (mediana 93,5 m²), z razponom od 76,0 do 220,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za triinpolsobno stanovanje v Izola ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 498.850 € (mediana 463.750 €), povprečna površina 120,3 m² (mediana 93,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.

Nasveti z bloga

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Maja Marušič
Mobilni telefon
+ 386 40 589... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine