Prodaja, Stanovanje, 3-sobno, Obalno - kraška, Izola, Malija, 152.9 m2

Malija , Izola, Slovenija

554.000€

3 620 €/m²

Novo 12

4-sobno stanovanje, Izola, prodaja, 153m2, 554000EUR, id3806

Vrsta

Stanovanje

Velikost

153 m²

Tip

4 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 4 sobno

Cena: 554.000€

Velikost: 153 m² (3 620 €/m²)

Nadstropje: Pritličje

Posodobljeno: 27.10.2026

ID: 3806

Opis

IZOLA – Malija: Novogradnja, 3-sobno stanovanje z izjemnim razgledom na morje Predstavljamo vam nadstandardno 3-sobno stanovanje v pritličju sodobne dvonadstropne stavbe, ki je dokončana leta 2025. Stanovanje se nahaja na izjemni in mirni lokaciji v naselju Malija pri Izoli, ki...

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Izola

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 554.000 € Povprečje: 498.850 € · +11% (nad povprečjem)
Mediana: 463.750 € · +19% (nad mediano)

340.000 € Povprečje · Mediana 790.000 €

Cena / m²: 3.621 €/m² Povprečje: 4.516 €/m² · -20% (pod povprečjem)
Mediana: 4.495 €/m² · -19% (pod mediano)

2.281 €/m² Povprečje · Mediana 8.777 €/m²

Povprečna cena

498.850 €

Mediana: 463.750 €

Povprečna površina

120,3 m²

Mediana: 93,5 m²

Povprečna cena / m²

4.516 €/m²

Mediana: 4.495 €/m²

Razpon cen

340.000 – 790.000 €

Primerjava mest

štirisobno stanovanje v Izola ima mediano cene 463.750 € (povprečje 498.850 €) in mediano 4.495 €/m² (povprečje 4.516 €/m²) — dražje od Koper (4.812 €/m²), in cenejše od Ljubljana (3.873 €/m²) in Celje (2.895 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	374.000 €	4.812 € +7%	4.870 €	18
Izola trenutno	463.750 €	4.495 €	4.516 €	10
Ljubljana	619.000 €	3.873 € -14%	5.446 €	7
Celje	205.000 €	2.895 € -36%	3.167 €	13
Maribor	284.000 €	2.862 € -36%	3.219 €	12

Za štirisobno stanovanje (Izola) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 498.850 €, povprečna površina 120,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.516 €/m². Cenovni razpon sega od 340.000 – 790.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Izola (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: štirisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Izola ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (50%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 50%

nad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Najpogostejša kvadratura v Izola je 70 – 100 m² (60% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (60%), nad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

nad 150 m² 4 ogl. · 40%

V Izola je največ enosobno stanovanje (38% ponudbe, povprečno 4.555 €/m²). Pregled po številu sob: enosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 4.555 €/m²), triinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.378 €/m²), štirisobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 5.324 €/m²).

Enosobno stanovanje 4.555 €/m² · 3 ogl. · 38%

Triinpolsobno stanovanje 3.378 €/m² · 2 ogl. · 25%

Štirisobno stanovanje 5.324 €/m² · 3 ogl. · 38%

Med oglasi za štirisobno stanovanje v Izola so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Terasa (20%), Parkirno mesto (10%).

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Parkirno mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Izola

Ta oglas stane 554.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 498.850 € (+11%) in nad mediano mediane 463.750 € (+19%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 340.000 do 790.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.621 €/m², medtem ko je povprečje za štirisobno stanovanje v Izola okoli 4.516 €/m² (pod povprečjem, 20%), mediana pa 4.495 €/m² (pod mediano, 19%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.281 do 8.777 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za štirisobno stanovanje v Izola 498.850 €, mediana pa 463.750 €. Cenovni razpon sega od 340.000 do 790.000 €, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za štirisobno stanovanje v Izola znaša okoli 4.516 €/m², mediana je 4.495 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.281 do 8.777 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za štirisobno stanovanje v Izola. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 120,3 m² (mediana 93,5 m²), z razponom od 76,0 do 220,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za štirisobno stanovanje v Izola ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 498.850 € (mediana 463.750 €), povprečna površina 120,3 m² (mediana 93,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.