Koper, Koper

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

3 sobno

Cena

337.000€

Velikost

75 m² (4 493 €/m²)

Nadstropje

4/4

Balkon/Terasa

Da

Posodobljeno

21.11.2025

ID

2627

Opis

MARKOVEC – 75 m² STANOVANJE Z BALKONOM IN ODPRTIM POGLEDOM NA MORJE
Na iskani lokaciji na Markovcu je na voljo prijetno in svetlo stanovanje, ki združuje funkcionalen tloris, obnovljeno stavbo in odprt razgled. Zaradi urejene okolice, bližine vseh mestnih storitev in dobrega dostopa do Kopra predstavlja zanesljivo izbiro tako za bivanje kot naložbo.
Stavba in tehnične prednosti
Stavba je energetsko posodobljena, z novo streho (2025) in urejeno toplotno izolacijo. Vgrajena so PVC dvoslojna okna, aluminijasta balkonska vrata ter protivlomna vhodna vrata. Ogrevanje poteka preko centralne kotlovnice Markovec z novimi radiatorji, stanovanje pa dopolnjujeta dve klimatski napravi. Vodovodne inštalacije so bile obnovljene pred približno petnajstimi leti. Stroški upravljanja so nizki: rezervni sklad 30 EUR, upravnik 10–15 EUR, v rezervnem skladu pa je privarčevanih približno 10.000 EUR. Ostali stroški se obračunavajo po dejanski porabi.
Notranjost
Prostori so svetli, prijetni in funkcionalni. V eni spalnici je položen povsem nov parket, v drugi spalnici in dnevnem prostoru pa lakiran parket v dobrem stanju, ki prostoru daje toplino. V kuhinji je laminat. Razporeditev omogoča dobro izkoriščenost mansardnega dela, brez občutka utesnjenosti.
Tloris in razporeditev
Stanovanje obsega dnevni prostor z izhodom na balkon in pogledom na morje, ločeno kuhinjo, dve spalnici, predsobo, wc in kopalnico. Pripada mu klet v velikosti 4 m², na voljo je tudi skupna kolesarnica. Parkiranje je urejeno, prostora je dovolj za več vozil.
Pogoj prodaje
Kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet z nepremičninami ter strošek odvetniške storitve.
Stanovanje je prazno in pripravljeno na vselitev ali urejanje po meri novega lastnika. Gre za nepremičnino na mirni, urejeni lokaciji, ki dolgoročno ohranja vrednost in ponuja prijetno bivalno izkušnjo.
Za dodatne informacije ali termin ogleda pokličite 040 589 598 ... Pokaži številko ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com