Zemljišče, Koper, prodaja, 536m2, 140000EUR, id3450

3

Zemljišče, Koper, prodaja, 536m2, 140000EUR, id3450

Vrsta

Zemljišče

Velikost

536 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 140.000€

Velikost: 536 m² (261 €/m²)

Posodobljeno: 14.07.2026

ID: 3450

Opis

EKSKLUZIVNA PRODAJA
V Gračišču pri Kopru ( 17 km iz Kopra), prodamo gradbeno parcelo z gradbenim dovoljenjem za gradnjo enostanovanjske hiše, v velikost 536 m2 ( komunalni prispevek še ni plačan). Parcela je ravna, pravilne oblike in ima urejen dostop. Lokacije je atraktivna, saj se nahaja v mirnem okolju v objemu narave na robu vasi in v bližini je vsa infrastruktura: šola, vrtec, trgovina ter bencinska črpalka.
Lastništvo in ZK stanje je urejeno.
Posebni pogoj prodajalca je, da kupec plača delne stroške od prodaje nepremičnine, v višini 3% + ddv od pogodbene cene.
Cena ni dokončna, zato sprejemamo tudi vaše ponudbe. Nudimo tudi pomoč pri urejanju kredita.
Vljudno vabljeni na ogled.

Za več informacij pokličite: - CAPO D'ISTRIA nepremičnine : 030/792... Pokaži številko Boris
041/599... Pokaži številko Karmen

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 140.000 € Povprečje: 196.395 € · -29% (pod povprečjem)
Mediana: 97.000 € · +44% (nad mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 261 €/m² Povprečje: 113 €/m² · +131% (nad povprečjem)
Mediana: 79 €/m² · +230% (nad mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

196.395 €

Mediana: 97.000 €

Povprečna površina

2.761,8 m²

Mediana: 1.142,5 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 79 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 97.000 € (povprečje 196.395 €) in mediano 79 €/m² (povprečje 113 €/m²) — dražje od Maribor (97 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	97.000 €	97 € +23%	84 €	7
Nova Gorica	105.740 €	85 € +8%	76 €	7
Koper trenutno	97.000 €	79 €	113 €	25
Celje	100.000 €	62 € -22%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 25 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 196.395 €, povprečna površina 2.761,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 25 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (55%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 140.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 196.395 € (29%) in nad mediano od mediane 97.000 € (+44%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 261 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 113 €/m² (nad povprečjem povprečja, +131%), mediana pa 79 €/m² (nad mediano mediane, +230%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 196.395 €, mediana pa 97.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 113 €/m², mediana je 79 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 25 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 196.395 € (mediana 97.000 €), povprečna površina 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.