Zemljišče, Koper, prodaja, 669m2, 211000EUR, id218

8

Zemljišče, Koper, prodaja, 669m2, 211000EUR, id218

Vrsta

Zemljišče

Velikost

669 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 211.000€

Velikost: 669 m² (315 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 218

Opis

Prodamo zazidljivo in komunalno opremljeno parcelo, veliko 669 m², na odlični lokaciji v Hrvatinih - Fajti. Parcela je prazna in pripravljena za gradnjo.
Lokacija in infrastruktura
Na mirni in sončni lokaciji vam ponujamo ravno zazidljivo zemljišče, idealno za gradnjo enostanovanjskega objekta. Iz prevga nadstropja bo delni pogled na morje. V bližnji okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, trgovina in avtobusna postaja. Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste in centra Kopra, kar omogoča udobno bivanje v mirnem okolju z vsemi urbanimi ugodnostmi na dosegu roke.
Prednosti nepremičnine:
Ravna in sončna parcela
Mirna okolica, stran od mestnega vrveža
Vsi komunalni priključki so v bližini parcele
Podporni zid
Dobra dostopnost do avtoceste in centra mesta
Osnovna šola in vrtec v neposredni bližini
Dodatne informacije
Parcela je vpisana v zemljiško knjigo brez bremen
Takojšen prevzem po dogovoru
Ponudbeni pogoj: kupec poravna 2% davek na promet z nepremičninami in strošek odvetniške storitve.
To je odlična priložnost za vse, ki iščejo mirno, a lahko dostopno lokacijo za gradnjo! Za več informacij ali ogled parcele nas kontaktirajte.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 211.000 € Povprečje: 195.248 € · +8% (nad povprečjem)
Mediana: 99.000 € · +113% (nad mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 315 €/m² Povprečje: 115 €/m² · +174% (nad povprečjem)
Mediana: 81 €/m² · +289% (nad mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

195.248 €

Mediana: 99.000 €

Povprečna površina

2.689,0 m²

Mediana: 1.126,0 m²

Povprečna cena / m²

115 €/m²

Mediana: 81 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 99.000 € (povprečje 195.248 €) in mediano 81 €/m² (povprečje 115 €/m²) — dražje od Maribor (111 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	148.980 €	111 € +37%	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € +5%	76 €	7
Koper trenutno	99.000 €	81 €	115 €	27
Celje	100.000 €	62 € -23%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 27 aktivnih oglasov. Na podlagi 23 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 195.248 €, povprečna površina 2.689,0 m², povprečna cena na m² pa okoli 115 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 23 podobnih oglasov v Koper (skupaj 27 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (52%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 211.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 195.248 € (+8%) in nad mediano od mediane 99.000 € (+113%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 315 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 115 €/m² (nad povprečjem povprečja, +174%), mediana pa 81 €/m² (nad mediano mediane, +289%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 195.248 €, mediana pa 99.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 23 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 115 €/m², mediana je 81 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 23 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 27 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 195.248 € (mediana 99.000 €), povprečna površina 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.