Zemljišče, Koper, prodaja, 1275m2, 255000EUR, id124

8

Zemljišče, Koper, prodaja, 1275m2, 255000EUR, id124

Vrsta

Zemljišče

Velikost

1275 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 255.000€

Velikost: 1275 m² (200 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 124

Opis

Dragi iskalci zazidljivih parcel z večnamensko rabo...
V Šmarjah pri Kopru se ponuja sončna zazidljiva posest z odprtin pogledom na morje in z veliko potenciala.
Posest sestavljata dve parceli v skupni izmeri 1.275 m2 in sta dostopni neposredno z javne poti.
Vsa infrastruktura poteka v neposredni bližini.
Na večji parceli (1.153 m2) je možna gradnja za stanovanjsko in poslovno rabo. V primeru vašega zanimanja vam bomo posredovali lokacijsko informacijo. Parcela ima naklon in je v delu terasasta.
Manjša parcela (122 m2) je osmišljena in naj bi služila kot dostopna pot.
Zainteresirani kupec ima na razpolago idejno skico (3 samostojne enote), lahko pa se odloči po lastni izbiri.
Prisrčno vabljeni.
Za rezervacijo ogleda in dodatne informacije me kontaktirajte preko telefonske številke + 386 41 863 ... Pokaži številko ali preko e-pošte na naslov jana.opsenica@kwslovenia.com
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 255.000 € Povprečje: 195.248 € · +31% (nad povprečjem)
Mediana: 99.000 € · +158% (nad mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Povprečje: 115 €/m² · +74% (nad povprečjem)
Mediana: 81 €/m² · +147% (nad mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

195.248 €

Mediana: 99.000 €

Povprečna površina

2.689,0 m²

Mediana: 1.126,0 m²

Povprečna cena / m²

115 €/m²

Mediana: 81 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 99.000 € (povprečje 195.248 €) in mediano 81 €/m² (povprečje 115 €/m²) — dražje od Maribor (111 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	148.980 €	111 € +37%	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € +5%	76 €	7
Koper trenutno	99.000 €	81 €	115 €	27
Celje	100.000 €	62 € -23%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 27 aktivnih oglasov. Na podlagi 23 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 195.248 €, povprečna površina 2.689,0 m², povprečna cena na m² pa okoli 115 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 23 podobnih oglasov v Koper (skupaj 27 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (52%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 255.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 195.248 € (+31%) in nad mediano od mediane 99.000 € (+158%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 200 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 115 €/m² (nad povprečjem povprečja, +74%), mediana pa 81 €/m² (nad mediano mediane, +147%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 195.248 €, mediana pa 99.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 23 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 115 €/m², mediana je 81 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 23 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 27 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 195.248 € (mediana 99.000 €), povprečna površina 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.