Zemljišče, Koper, prodaja, 2753m2, 119770EUR, id3456

5

Zemljišče, Koper, prodaja, 2753m2, 119770EUR, id3456

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2753 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 119.770€

Velikost: 2753 m² (43 €/m²)

Posodobljeno: 15.07.2026

ID: 3456

Opis

V avtentični in slikoviti istrski vasici Poletiči posredujemo pri prodaji dveh zemljišč, ki se prodajata v paketu. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo ustvariti svoj dom v mirnem naravnem okolju, hkrati pa ostati dobro povezani z obalo in bližnjimi kraji. Vas je od Kopra oddaljena približno 16 km. V oddaljenosti približno 1 kilometra se nahajajo trgovina Mercator, bencinska črpalka, osnovna šola.
Predmet prodaje sta:
zazidljivo zemljišče v izmeri 463 m² ter kmetijsko zemljišče v izmeri 2.290 m². Skupna površina obeh zemljišč znaša 2.753 m².
Meje parcele so urejene. Dostop je urejen neposredno z javne ceste, prav tako je v bližini komunalna infrastruktura (elektrika, vodovod in ostali priključki). Preko kmetijskega zemljišča poteka trasa kanalizacijskega voda.
ZK stanje: urejeno
POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 119.770 € Povprečje: 196.395 € · -39% (pod povprečjem)
Mediana: 97.000 € · +23% (nad mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 44 €/m² Povprečje: 113 €/m² · -61% (pod povprečjem)
Mediana: 79 €/m² · -44% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

196.395 €

Mediana: 97.000 €

Povprečna površina

2.761,8 m²

Mediana: 1.142,5 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 79 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 97.000 € (povprečje 196.395 €) in mediano 79 €/m² (povprečje 113 €/m²) — dražje od Maribor (97 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	97.000 €	97 € +23%	84 €	7
Nova Gorica	105.740 €	85 € +8%	76 €	7
Koper trenutno	97.000 €	79 €	113 €	25
Celje	100.000 €	62 € -22%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 25 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 196.395 €, povprečna površina 2.761,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 25 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (55%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 119.770 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 196.395 € (39%) in nad mediano od mediane 97.000 € (+23%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 44 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 113 €/m² (pod povprečjem povprečja, 61%), mediana pa 79 €/m² (pod mediano mediane, 44%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 196.395 €, mediana pa 97.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 113 €/m², mediana je 79 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 25 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 196.395 € (mediana 97.000 €), povprečna površina 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.