Zemljišče, Koper, prodaja, 3050m2, 38000EUR, id3154

3

Zemljišče, Koper, prodaja, 3050m2, 38000EUR, id3154

Vrsta

Zemljišče

Velikost

3050 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 38.000€

Velikost: 3050 m² (12 €/m²)

Posodobljeno: 17.03.2026

ID: 3154

Opis

PRODAMO KMETIJSKO ZEMLJIŠČE – 3.050 m² – BOŠKARJI (SV. ANTON)
Na izjemni lokaciji v zaselku Boškarji pri Sv. Antonu prodamo kmetijsko zemljišče v izmeri 3.050 m².
Zemljišče se nahaja v mirnem, sončnem okolju z odprtim pogledom na naravo, daleč od mestnega vrveža, a hkrati le nekaj minut vožnje do Kopra.
Trenutno stanje:
- zemljišče je zaraščeno
- dejanska raba: gozd (pretežno akacije)
- namenska raba: najboljška kmetijska zemljišča
- teren omogoča čiščenje in ureditev po lastnih željah
Dostop:
- urejena služnostna pot
- dostop mogoč z avtomobilom
Prednosti:
- mirna in zelena lokacija
- odlična priložnost za investicijo ali samooskrbo
- primerno za vinograd, oljčnik ali druge nasade
Zemljišče je idealno za vse, ki iščejo stik z naravo, zasebnost ali dolgoročno naložbo v istrsko zaledje.
Za ogled pokličite na 040 589 ... Pokaži številko ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 38.000 € Povprečje: 196.395 € · -81% (pod povprečjem)
Mediana: 97.000 € · -61% (pod mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Povprečje: 113 €/m² · -89% (pod povprečjem)
Mediana: 79 €/m² · -85% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

196.395 €

Mediana: 97.000 €

Povprečna površina

2.761,8 m²

Mediana: 1.142,5 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 79 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 97.000 € (povprečje 196.395 €) in mediano 79 €/m² (povprečje 113 €/m²) — dražje od Maribor (97 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	97.000 €	97 € +23%	84 €	7
Nova Gorica	105.740 €	85 € +8%	76 €	7
Koper trenutno	97.000 €	79 €	113 €	25
Celje	100.000 €	62 € -22%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 25 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 196.395 €, povprečna površina 2.761,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 25 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (55%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 38.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 196.395 € (81%) in pod mediano od mediane 97.000 € (61%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 12 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 113 €/m² (pod povprečjem povprečja, 89%), mediana pa 79 €/m² (pod mediano mediane, 85%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 196.395 €, mediana pa 97.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 113 €/m², mediana je 79 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 25 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 196.395 € (mediana 97.000 €), povprečna površina 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.