Zemljišče, Koper, prodaja, 3050m2, 38000EUR, id3154

4

Zemljišče, Koper, prodaja, 3050m2, 38000EUR, id3154

Vrsta

Zemljišče

Velikost

3050 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 38.000€

Velikost: 3050 m² (12 €/m²)

Posodobljeno: 17.03.2026

ID: 3154

Opis

PRODAMO KMETIJSKO ZEMLJIŠČE – 3.050 m² – BOŠKARJI (SV. ANTON)
Na izjemni lokaciji v zaselku Boškarji pri Sv. Antonu prodamo kmetijsko zemljišče v izmeri 3.050 m².
Zemljišče se nahaja v mirnem, sončnem okolju z odprtim pogledom na naravo, daleč od mestnega vrveža, a hkrati le nekaj minut vožnje do Kopra.
Trenutno stanje:
- zemljišče je zaraščeno
- dejanska raba: gozd (pretežno akacije)
- namenska raba: najboljška kmetijska zemljišča
- teren omogoča čiščenje in ureditev po lastnih željah
Dostop:
- urejena služnostna pot
- dostop mogoč z avtomobilom
Prednosti:
- mirna in zelena lokacija
- odlična priložnost za investicijo ali samooskrbo
- primerno za vinograd, oljčnik ali druge nasade
Zemljišče je idealno za vse, ki iščejo stik z naravo, zasebnost ali dolgoročno naložbo v istrsko zaledje.
Za ogled pokličite na 040 589 ... Pokaži številko ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 38.000 € Povprečje: 200.624 € · -81% (pod povprečjem)
Mediana: 95.000 € · -60% (pod mediano)

24.980 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Povprečje: 99 €/m² · -88% (pod povprečjem)
Mediana: 81 €/m² · -85% (pod mediano)

2 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

200.624 €

Mediana: 95.000 €

Povprečna površina

3.226,2 m²

Mediana: 1.275,0 m²

Povprečna cena / m²

99 €/m²

Mediana: 81 €/m²

Razpon cen

24.980 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper ima mediano cene 95.000 € (povprečje 200.624 €) in mediano 81 €/m² (povprečje 99 €/m²) — dražje od Ljubljana (912 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (52 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	445.000 €	912 € +1026%	999 €	5
Nova Gorica	105.740 €	85 € +5%	76 €	7
Koper trenutno	95.000 €	81 €	99 €	27
Maribor	39.990 €	80 € -1%	78 €	9
Celje	90.000 €	52 € -36%	56 €	6

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 27 aktivnih oglasov. Na podlagi 23 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 200.624 €, povprečna površina 3.226,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 99 €/m². Cenovni razpon sega od 24.980 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 23 podobnih oglasov v Koper (skupaj 27 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (57%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 38.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 200.624 € (81%) in pod mediano mediane 95.000 € (60%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 24.980 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 12 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 99 €/m² (pod povprečjem, 88%), mediana pa 81 €/m² (pod mediano, 85%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 200.624 €, mediana pa 95.000 €. Cenovni razpon sega od 24.980 do 1.260.000 €, na podlagi 23 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 99 €/m², mediana je 81 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2 do 315 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 23 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 3.226,2 m² (mediana 1.275,0 m²), z razponom od 436,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 27 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 200.624 € (mediana 95.000 €), povprečna površina 3.226,2 m² (mediana 1.275,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.