Zemljišče, Koper, prodaja, 3307m2, 27000EUR, id323

4

Zemljišče, Koper, prodaja, 3307m2, 27000EUR, id323

Vrsta

Zemljišče

Velikost

3307 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 27.000€

Velikost: 3307 m² (8 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 323

Opis

SL: Posredujemo pri prodaji kmetijskega zemljišča velikosti 3.307 m2.
Zemljišče se nahaja v Koštaboni na strateško zelo zanimivi lokaciji . Dostop na parcelo je direktno iz lokalne ceste. Zemljišče ima mnogo prednosti (teren je rahlo spuščen, južna lega). Namenska raba je kmetijsko zemljišče.
Lastništvo in ZK stanje je urejeno in brez bremen.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od pogodbene cene in stroške sestave pogodbe po ceniku

IT: Proponiamo in vendita di un terreno agricolo di 3.307 m2.
Il terreno si trova a Koštabona in una posizione strategica molto interessante. L'accesso alla parcella è diretto dalla strada locale. Il terreno ha molti vantaggi (per esempio è leggermente inclinato, con esposizione a sud). La destinazione d'uso è agricola.
La proprietà e lo stato del catasto sono regolari e privi di vincoli.
La condizione del venditore è che l'acquirente paghi l'imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del prezzo contrattuale e le spese di redazione del contratto secondo la tariffa vigente.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 27.000 € Povprečje: 207.881 € · -87% (pod povprečjem)
Mediana: 100.000 € · -73% (pod mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Povprečje: 112 €/m² · -93% (pod povprečjem)
Mediana: 84 €/m² · -90% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

207.881 €

Mediana: 100.000 €

Povprečna površina

2.779,4 m²

Mediana: 1.217,0 m²

Povprečna cena / m²

112 €/m²

Mediana: 84 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper ima mediano cene 100.000 € (povprečje 207.881 €) in mediano 84 €/m² (povprečje 112 €/m²) — dražje od Maribor (88 €/m²), in cenejše od Celje (49 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	68.495 €	88 € +5%	81 €	8
Nova Gorica	105.740 €	85 € +1%	76 €	7
Koper trenutno	100.000 €	84 €	112 €	26
Celje	81.000 €	49 € -42%	57 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 26 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 207.881 €, povprečna površina 2.779,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 112 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 26 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 27.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 207.881 € (87%) in pod mediano mediane 100.000 € (73%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 8 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 112 €/m² (pod povprečjem, 93%), mediana pa 84 €/m² (pod mediano, 90%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 207.881 €, mediana pa 100.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 112 €/m², mediana je 84 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 26 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 207.881 € (mediana 100.000 €), povprečna površina 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.