Zemljišče, Koper, prodaja, 1159m2, 28000EUR, id172

4

Zemljišče, Koper, prodaja, 1159m2, 28000EUR, id172

Vrsta

Zemljišče

Velikost

1159 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 28.000€

Velikost: 1159 m² (24 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 172

Opis

V prijetni istrski vasici Boršt, posredujemo pri prodaji kmetijskega zemljišča. Vas Boršt je od Kopra oddaljena približno 13 kilometrov.
Kmetijsko zemljišče je po podatkih javne evidence velikosti 1.159 m2. Dostop do parcele je urejen po javno dobrem. Na parceli je zasajenih 25 oljk ter drevo marelice. Meje so urejene.
ZK STANJE: urejeno
POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 28.000 € Povprečje: 207.881 € · -87% (pod povprečjem)
Mediana: 100.000 € · -72% (pod mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 24 €/m² Povprečje: 112 €/m² · -79% (pod povprečjem)
Mediana: 84 €/m² · -71% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

207.881 €

Mediana: 100.000 €

Povprečna površina

2.779,4 m²

Mediana: 1.217,0 m²

Povprečna cena / m²

112 €/m²

Mediana: 84 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper ima mediano cene 100.000 € (povprečje 207.881 €) in mediano 84 €/m² (povprečje 112 €/m²) — dražje od Maribor (88 €/m²), in cenejše od Celje (49 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	68.495 €	88 € +5%	81 €	8
Nova Gorica	105.740 €	85 € +1%	76 €	7
Koper trenutno	100.000 €	84 €	112 €	26
Celje	81.000 €	49 € -42%	57 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 26 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 207.881 €, povprečna površina 2.779,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 112 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 26 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 28.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 207.881 € (87%) in pod mediano mediane 100.000 € (72%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 24 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 112 €/m² (pod povprečjem, 79%), mediana pa 84 €/m² (pod mediano, 71%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 207.881 €, mediana pa 100.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 112 €/m², mediana je 84 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 26 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 207.881 € (mediana 100.000 €), povprečna površina 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.