Zemljišče, Koper, prodaja, 2950m2, 200EUR, id3235

2

Zemljišče, Koper, prodaja, 2950m2, 200EUR, id3235

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2950 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 200€

Velikost: 2950 m² (0 €/m²)

Posodobljeno: 21.04.2026

ID: 3235

Opis

Prodamo zazidljivo zemljišče v Šmarjah pri Kopru, velikosti 2.950 m², na izjemni lokaciji s čudovitim pogledom na morje.
Parcela se nahaja v mirnem in urejenem okolju, obdana z naravo in hkrati le nekaj minut vožnje od Kopra ter vse potrebne infrastrukture. Zaradi svoje velikosti in namembnosti predstavlja odlično priložnost za investicijo.
Zemljišče je v zgornjem delu ravno, delno pa v naklonu. Primerno je za gradnjo večjega števila stanovanjskih objektov ali manjšega stanovanjskega naselja. Dostop je urejen, komunalna infrastruktura se nahaja v bližini.
Ključne prednosti:
odlična lokacija z odprtim pogledom na morje
velika površina: 2.950 m²
zazidljivo zemljišče
investicijski potencial
mirno okolje v bližini mesta
Idealno za investitorje ali posameznike, ki iščejo priložnost za razvoj nepremičninskega projekta na slovenski obali.
Pogoj nakupa je, da kupec plača 2% davek od prometa nepremičnin.

Vabljeni na ogled.
Za več informacij ali ogled sem na voljo na tel: 031 487... Pokaži številko ali email: erik.rastovac@kwslovenia.com

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 200 € Povprečje: 195.248 € · -100% (pod povprečjem)
Mediana: 99.000 € · -100% (pod mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Povprečje: 115 €/m² · -100% (pod povprečjem)
Mediana: 81 €/m² · -100% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

195.248 €

Mediana: 99.000 €

Povprečna površina

2.689,0 m²

Mediana: 1.126,0 m²

Povprečna cena / m²

115 €/m²

Mediana: 81 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 99.000 € (povprečje 195.248 €) in mediano 81 €/m² (povprečje 115 €/m²) — dražje od Maribor (111 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	148.980 €	111 € +37%	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € +5%	76 €	7
Koper trenutno	99.000 €	81 €	115 €	27
Celje	100.000 €	62 € -23%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 27 aktivnih oglasov. Na podlagi 23 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 195.248 €, povprečna površina 2.689,0 m², povprečna cena na m² pa okoli 115 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 23 podobnih oglasov v Koper (skupaj 27 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (52%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 200 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 195.248 € (100%) in pod mediano od mediane 99.000 € (100%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 0 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 115 €/m² (pod povprečjem povprečja, 100%), mediana pa 81 €/m² (pod mediano mediane, 100%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 195.248 €, mediana pa 99.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 23 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 115 €/m², mediana je 81 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 23 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 27 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 195.248 € (mediana 99.000 €), povprečna površina 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.