Zemljišče, Koper, prodaja, 2614m2, 59330EUR, id3403

4

Zemljišče, Koper, prodaja, 2614m2, 59330EUR, id3403

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2614 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 59.330€

Velikost: 2614 m² (22 €/m²)

Posodobljeno: 23.06.2026

ID: 3403

Opis

Posredujemo pri prodaji kmetijskega zemljišča v Pobegih. Prodaja se solastniški delež.
Skupna površina zemljišča znaša 5.228 m², predmet prodaje pa je delež dveh od štirih solastnikov, kar predstavlja 2.614 m² zemljišča.
V naravi gre za lepo urejen oljčnik. Zasajenih je 47 oljk sort Leccino in Istrska belica, ki slovita po kakovostnem pridelku in dobri prilagodljivosti lokalnim razmeram. Poleg oljk je na parceli tudi nekaj sadnega drevja, kar zemljišču daje dodatno uporabno in pridelovalno vrednost.
ZK stanje: urejeno
POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 59.330 € Povprečje: 200.624 € · -70% (pod povprečjem)
Mediana: 95.000 € · -38% (pod mediano)

24.980 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Povprečje: 99 €/m² · -77% (pod povprečjem)
Mediana: 81 €/m² · -72% (pod mediano)

2 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

200.624 €

Mediana: 95.000 €

Povprečna površina

3.226,2 m²

Mediana: 1.275,0 m²

Povprečna cena / m²

99 €/m²

Mediana: 81 €/m²

Razpon cen

24.980 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper ima mediano cene 95.000 € (povprečje 200.624 €) in mediano 81 €/m² (povprečje 99 €/m²) — dražje od Ljubljana (912 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (52 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	445.000 €	912 € +1026%	999 €	5
Nova Gorica	105.740 €	85 € +5%	76 €	7
Koper trenutno	95.000 €	81 €	99 €	27
Maribor	39.990 €	80 € -1%	78 €	9
Celje	90.000 €	52 € -36%	56 €	6

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 27 aktivnih oglasov. Na podlagi 23 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 200.624 €, povprečna površina 3.226,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 99 €/m². Cenovni razpon sega od 24.980 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 23 podobnih oglasov v Koper (skupaj 27 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (57%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 59.330 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 200.624 € (70%) in pod mediano mediane 95.000 € (38%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 24.980 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 23 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 99 €/m² (pod povprečjem, 77%), mediana pa 81 €/m² (pod mediano, 72%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 200.624 €, mediana pa 95.000 €. Cenovni razpon sega od 24.980 do 1.260.000 €, na podlagi 23 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 99 €/m², mediana je 81 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2 do 315 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 23 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 3.226,2 m² (mediana 1.275,0 m²), z razponom od 436,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 27 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 200.624 € (mediana 95.000 €), povprečna površina 3.226,2 m² (mediana 1.275,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.