Zemljišče, Koper, prodaja, 2614m2, 59330EUR, id3403

4

Zemljišče, Koper, prodaja, 2614m2, 59330EUR, id3403

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2614 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 59.330€

Velikost: 2614 m² (22 €/m²)

Posodobljeno: 23.06.2026

ID: 3403

Opis

Posredujemo pri prodaji kmetijskega zemljišča v Pobegih. Prodaja se solastniški delež.
Skupna površina zemljišča znaša 5.228 m², predmet prodaje pa je delež dveh od štirih solastnikov, kar predstavlja 2.614 m² zemljišča.
V naravi gre za lepo urejen oljčnik. Zasajenih je 47 oljk sort Leccino in Istrska belica, ki slovita po kakovostnem pridelku in dobri prilagodljivosti lokalnim razmeram. Poleg oljk je na parceli tudi nekaj sadnega drevja, kar zemljišču daje dodatno uporabno in pridelovalno vrednost.
ZK stanje: urejeno
POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 59.330 € Povprečje: 196.395 € · -70% (pod povprečjem)
Mediana: 97.000 € · -39% (pod mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Povprečje: 113 €/m² · -80% (pod povprečjem)
Mediana: 79 €/m² · -71% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

196.395 €

Mediana: 97.000 €

Povprečna površina

2.761,8 m²

Mediana: 1.142,5 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 79 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 97.000 € (povprečje 196.395 €) in mediano 79 €/m² (povprečje 113 €/m²) — dražje od Maribor (97 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	97.000 €	97 € +23%	84 €	7
Nova Gorica	105.740 €	85 € +8%	76 €	7
Koper trenutno	97.000 €	79 €	113 €	25
Celje	100.000 €	62 € -22%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 25 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 196.395 €, povprečna površina 2.761,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 25 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (55%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 59.330 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 196.395 € (70%) in pod mediano od mediane 97.000 € (39%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 23 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 113 €/m² (pod povprečjem povprečja, 80%), mediana pa 79 €/m² (pod mediano mediane, 71%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 196.395 €, mediana pa 97.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 113 €/m², mediana je 79 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 25 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 196.395 € (mediana 97.000 €), povprečna površina 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.