Zemljišče, Koper, prodaja, 1802m2, 95000EUR, id3469

8

Zemljišče, Koper, prodaja, 1802m2, 95000EUR, id3469

Vrsta

Zemljišče

Velikost

1802 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 95.000€

Velikost: 1802 m² (52 €/m²)

Posodobljeno: 20.07.2026

ID: 3469

Opis

EKSKLUZIVNA PRODAJA

Prodamo kmetijsko zemljišče v velikosti 1.802 m2 z objektom in čudovitim pogledom na morje. Nahaja se v zaselku Rojci pri Kopru na sončni ter mirni lokaciji, obdana z gozdom.
Na zemljišču je opremljen objekt v velikosti 26 m2 s čistilno napravo. Voda je na parceli, ni pa elektrike.
Priložnost za ljubitelje narave in istrskega življenja. V bližini je trgovina, gostilna ter znana vinska fontana.

Dostop je urejen neposredno iz glavne ceste.
ZK stanje nepremičnine ter lastništvo, je urejeno in brez bremen.
Sprejemamo tudi vaše ponudbe.

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna del stroškov od prodaje v višini 4% + ddv.

Vljudno vabljeni na ogled!

EKSKLUZIVNA PRODAJA

Za več informacij in ogled pokličite:
CAPO D'ISTRIA NEPREMIČNINE
Boris Sardot:+ 386 30 792... Pokaži številko
Karmen +386 41 599 176

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 95.000 € Povprečje: 196.395 € · -52% (pod povprečjem)
Mediana: 97.000 € · -2% (pri mediani)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 53 €/m² Povprečje: 113 €/m² · -53% (pod povprečjem)
Mediana: 79 €/m² · -33% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

196.395 €

Mediana: 97.000 €

Povprečna površina

2.761,8 m²

Mediana: 1.142,5 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 79 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 97.000 € (povprečje 196.395 €) in mediano 79 €/m² (povprečje 113 €/m²) — dražje od Maribor (97 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	97.000 €	97 € +23%	84 €	7
Nova Gorica	105.740 €	85 € +8%	76 €	7
Koper trenutno	97.000 €	79 €	113 €	25
Celje	100.000 €	62 € -22%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 25 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 196.395 €, povprečna površina 2.761,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 25 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (55%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 95.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 196.395 € (52%) in pri mediani od mediane 97.000 € (2%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 53 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 113 €/m² (pod povprečjem povprečja, 53%), mediana pa 79 €/m² (pod mediano mediane, 33%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 196.395 €, mediana pa 97.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 113 €/m², mediana je 79 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 25 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 196.395 € (mediana 97.000 €), povprečna površina 2.761,8 m² (mediana 1.142,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.