Zemljišče, Koper, prodaja, 849m2, 170000EUR, id3883

1

Vrsta

Zemljišče

Velikost

849 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 170.000€

Velikost: 849 m² (200 €/m²)

Posodobljeno: 03.11.2026

ID: 3883

Opis

EKSKLUZIVNA PRODAJA

V Babičih pri Kopru ( v bližini Marezig), prodamo gradbeno parcelo velikost 849 m2. Lokacije parcele je atraktivna, saj se nahaja v mirnem okolju v objemu narave. Parcela ima urejen dostop ter pogled na dolino. Primerna je za gradnjo večje enostanovanjske hiše, dvojčka ali za investicijo.
Lastništvo in ZK stanje je urejeno.
Posebni pogoj prodajalca je, da kupec plača delne stroške od prodaje, v višini 3% od pogodbene cene + ddv.
Cena ni dokončna, zato sprejemamo tudi vaše ponudbe. Nudimo tudi pomoč pri urejanju kredita.
Vljudno vabljeni na ogled.

Za več informacij pokličite: 030/792... Pokaži številko , Boris Sardot - CAPO D'ISTRIA nepremičnine (KW Slovenia)

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 170.000 € Povprečje: 200.624 € · -15% (pod povprečjem)
Mediana: 95.000 € · +79% (nad mediano)

24.980 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Povprečje: 99 €/m² · +102% (nad povprečjem)
Mediana: 81 €/m² · +147% (nad mediano)

2 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

200.624 €

Mediana: 95.000 €

Povprečna površina

3.226,2 m²

Mediana: 1.275,0 m²

Povprečna cena / m²

99 €/m²

Mediana: 81 €/m²

Razpon cen

24.980 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper ima mediano cene 95.000 € (povprečje 200.624 €) in mediano 81 €/m² (povprečje 99 €/m²) — dražje od Ljubljana (912 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (52 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	445.000 €	912 € +1026%	999 €	5
Nova Gorica	105.740 €	85 € +5%	76 €	7
Koper trenutno	95.000 €	81 €	99 €	27
Maribor	39.990 €	80 € -1%	78 €	9
Celje	90.000 €	52 € -36%	56 €	6

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 27 aktivnih oglasov. Na podlagi 23 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 200.624 €, povprečna površina 3.226,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 99 €/m². Cenovni razpon sega od 24.980 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 23 podobnih oglasov v Koper (skupaj 27 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (57%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 170.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 200.624 € (15%) in nad mediano mediane 95.000 € (+79%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 24.980 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 200 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 99 €/m² (nad povprečjem, +102%), mediana pa 81 €/m² (nad mediano, +147%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 200.624 €, mediana pa 95.000 €. Cenovni razpon sega od 24.980 do 1.260.000 €, na podlagi 23 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 99 €/m², mediana je 81 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2 do 315 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 23 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 3.226,2 m² (mediana 1.275,0 m²), z razponom od 436,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 27 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 200.624 € (mediana 95.000 €), povprečna površina 3.226,2 m² (mediana 1.275,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.