Koper, Sveti Anton

Sveti Anton , Koper, Slovenija

221.000€

87 €/m²

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2519 m²

Podrobnosti

Vrsta
Zemljišče
Cena
221.000€
Velikost
2519 m² (87 €/m²)
Posodobljeno
17.10.2026
ID
3667

Opis

Kocjančiči pri Svetem Antonu – zemljišče za dom v objemu narave
V Kocjančičih, v bližini Svetega Antona, prodamo zemljišče v skupni izmeri 2.519 m², ki se razprostira v treh terasah. Stavbni del obsega 603 m² in po posredovanih podatkih omogoča gradnjo enostanovanjske hiše, preostanek pa predstavljata kmetijsko zemljišče in gozd.
Lokacija bo pritegnila ljubitelje narave, sprehodov in gobarjenja. Velikost zemljišča ponuja prostor za zasebno domovanje z vrtom, sadovnjakom in kotički za sprostitev na prostem.
Na prvi terasi je že podkletena garaža za dva avtomobila, na zemljišču pa je tudi vodnjak. Poseben čar mu dajejo številna sadna drevesa in druge zasaditve: štiri približno 15 let stare oljke sorte belica, jablana, dve slivi, dve figi, štiri češnje, granatno jabolko, marelica, kaki, kumkvat, maline, pomaranča in mimoza.
Dostop je urejen po asfaltirani javni cesti. Elektrika, voda in optično omrežje so v bližini, javne kanalizacije ni. Avtobusna postaja je oddaljena približno 600 metrov.
V bližnjem Svetem Antonu so trgovina, gostilna, osnovna šola, kulturni dom in pekarna, zato lokacija združuje življenje ob naravi z bližino vsakodnevnih storitev.
Lokacijsko informacijo posredujemo na željo kupca. Vabljeni, da si zemljišče ogledate in spoznate prostor za svoj prihodnji dom.
Pogoj prodajalca je, da kupec poravna 2% davek na promet z nepremičninami ter strošek odvetinške storitve sestave pogodbe.
Nepremičnina je v ekskluzivni prodaji nepremičninske agencije, zato vse oglede organiziramo po predhodnem dogovoru in v prisotnosti nepremičninskega posrednika. Prosimo, da spoštujete zasebnost prodajalca in se na lokacijo ne odpravljate nenapovedano. Z veseljem vam bomo predstavili nepremičnino in se z vami dogovorili za termin ogleda, ki vam bo ustrezal.

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 221.000 € Povprečje: 207.881 € · +6% (nad povprečjem)
Mediana: 100.000 € · +121% (nad mediano)
27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €
Cena / m²: 88 €/m² Povprečje: 112 €/m² · -21% (pod povprečjem)
Mediana: 84 €/m² · +5% (nad mediano)
8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

207.881 €

Mediana: 100.000 €

Povprečna površina

2.779,4 m²

Mediana: 1.217,0 m²

Povprečna cena / m²

112 €/m²

Mediana: 84 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper ima mediano cene 100.000 € (povprečje 207.881 €) in mediano 84 €/m² (povprečje 112 €/m²) — dražje od Maribor (88 €/m²), in cenejše od Celje (49 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Maribor 68.495 € 88 € +5% 81 € 8
Nova Gorica 105.740 € 85 € +1% 76 € 7
Koper trenutno 100.000 € 84 € 112 € 26
Celje 81.000 € 49 € -42% 57 € 7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 26 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 207.881 €, povprečna površina 2.779,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 112 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 26 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%
nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 221.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 207.881 € (+6%) in nad mediano mediane 100.000 € (+121%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 88 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 112 €/m² (pod povprečjem, 21%), mediana pa 84 €/m² (nad mediano, +5%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 207.881 €, mediana pa 100.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 112 €/m², mediana je 84 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 26 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 207.881 € (mediana 100.000 €), povprečna površina 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.

Nasveti z bloga

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Maja Marušič
Mobilni telefon
+ 386 40 589... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine

Zemljišče, Koper, prodaja, 669m2, 211000EUR, id218
Koper, Hrvatini
  • 211.000€ 669 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 1275m2, 255000EUR, id124
Koper, Šmarje
  • 255.000€ 1275 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 2374m2, 259000EUR, id3696
Koper, Cepki
  • 259.000€ 2374 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 1087m2, 170000EUR, id3421
Koper, Krkavče
  • 170.000€ 1087 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 536m2, 140000EUR, id3450
Koper, Gračišče
  • 140.000€ 536 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 2753m2, 119770EUR, id3456
Koper, Poletiči
  • 119.770€ 2753 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 436m2, 104000EUR, id3353
Koper, Babiči
  • 104.000€ 436 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 505m2, 101000EUR, id3356
Koper, Vanganel
  • 101.000€ 505 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 413m2, 99000EUR, id3350
Koper, Koper
  • 99.000€ 413 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 1802m2, 95000EUR, id3469
Koper, Koper
  • 95.000€ 1802 m2
Zemljišče, Koper, prodaja, 6812m2, 87500EUR, id115
Koper, Bonini
  • 87.500€ 6812 m2