Poslovni prostor / Lokal, Maribor, prodaja, 3675m2, 1800000EUR, id3702

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal, Maribor, prodaja, 3675m2, 1800000EUR, id3702

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

3675 m²

Podrobnosti

Vrsta: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.800.000€

Velikost: 3675 m² (489 €/m²)

Posodobljeno: 21.10.2026

ID: 3702

Opis

V industrijski coni na Studencih v Mariboru prodamo proizvodno-skladiščni kompleks s pisarnami.
Kompleks obsega objekte s skupno površino 3.675 m² po cenitvi na zemljišču velikosti 6.264 m². Proizvodni del obsega približno 3.000 m², pisarniški prostori približno 400 m², na voljo pa je tudi približno 2.600 m² zunanjih ograjenih površin. Navedene delne površine so okvirne. Prizidek iz leta 2024 ni vključen v oglaševano površino.
Po podatku lastnika znaša električna priključna moč 180 kW aktivnega odjema (skupna priključna moč 360 kw) .
Na strehi je fotovoltaika 300 kW moči, kar vam zagotavlja samooskrbo ali dodaten prihodek.
V hali se je izvajala klučavničarska deajvnost in je temu primerno opremljena z mostnimi žerjavi od 3t nosilnosti do 10t nosilnosti, skupno število žerjavov je 8 in tako sa se večji elementi lahko dvihujejo z dvema kar poveča skupno nosilnost po posameznem sektorju.
Prodajna cena znaša 1.800.000 € + DDV. Obseg vključene opreme in davčna obravnava se opredelita v prodajni pogodbi.
Razpoložljivost in prevzem sta po dogovoru.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled: Daniel Angel Sauli, 041 419... Pokaži številko .

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.800.000 € Povprečje: 1.503.833 € · +20% (nad povprečjem)
Mediana: 1.395.000 € · +29% (nad mediano)

69.000 € Povprečje · Mediana 3.150.000 €

Cena / m²: 490 €/m² Povprečje: 1.047 €/m² · -53% (pod povprečjem)
Mediana: 971 €/m² · -50% (pod mediano)

489 €/m² Povprečje · Mediana 1.815 €/m²

Povprečna cena

1.503.833 €

Mediana: 1.395.000 €

Povprečna površina

2.019,2 m²

Mediana: 1.836,5 m²

Povprečna cena / m²

1.047 €/m²

Mediana: 971 €/m²

Razpon cen

69.000 – 3.150.000 €

Za poslovni prostor (Maribor) trenutno imamo 6 aktivnih oglasov. Na podlagi 6 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.503.833 €, povprečna površina 2.019,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.047 €/m². Cenovni razpon sega od 69.000 – 3.150.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 6 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 6 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (67%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), nad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

nad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je nad 150 m² (83% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (17%), nad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

nad 150 m² 5 ogl. · 83%

Med oglasi za poslovni prostor v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (50%), Dvigalo (17%), Terasa (17%).

Parkirno mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Dvigalo 1 od 6 ogl. · 17%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 1.800.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 1.503.833 € (+20%) in nad mediano mediane 1.395.000 € (+29%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 69.000 do 3.150.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 490 €/m², medtem ko je povprečje za poslovni prostor v Maribor okoli 1.047 €/m² (pod povprečjem, 53%), mediana pa 971 €/m² (pod mediano, 50%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 489 do 1.815 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za poslovni prostor v Maribor 1.503.833 €, mediana pa 1.395.000 €. Cenovni razpon sega od 69.000 do 3.150.000 €, na podlagi 6 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za poslovni prostor v Maribor znaša okoli 1.047 €/m², mediana je 971 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 489 do 1.815 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasov za poslovni prostor v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 6 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.019,2 m² (mediana 1.836,5 m²), z razponom od 38,0 do 4.500,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 6 aktivnih oglasov trg za poslovni prostor v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.503.833 € (mediana 1.395.000 €), povprečna površina 2.019,2 m² (mediana 1.836,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.