POSLOVNO-STANOVANJSKI KOMPLEKS

Pekre , Maribor, Slovenija

2.699.000€

1 242 €/m²

Novo 12

Poslovni prostor / Lokal, Maribor, prodaja, 2173m2, 2699000EUR, id3711

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

2173 m²

Ogrevanje

Kombinovano

Podrobnosti

Vrsta: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.699.000€

Velikost: 2173 m² (1 242 €/m²)

Velikost zemljišča: 7289

Ogrevanje: Kombinovano

Balkon/Terasa: Da

Dvigalo: Da

Opremljenost: Opremljeno

Posodobljeno: 22.10.2026

ID: 3711

Opis

Pekre, Maribor: Prodamo 7289 m2 veliko zazidljivo zemljišče v Pekrah na katerem stojita industrijski objekt velikosti cca 1500 m2 in stanovanjska hiša z garažo, v celoti podkletena. Objekta imata možnost ogrevanja s toplotno črpalko ali s pečjo na olje. Na preostanku zemljišča je mogoče zgraditi 10-11 dodatnih enostanovanjskih hiš. Zemljišče je ravno in ograjeno, zraven objektov pa na njem stoji še ribnik, veliko parkirišče, vrt in sadna drevesa. Nahaja se v strnjenem naselju, v bližini vse potrebne infrastrukture in v bližini nove obvoznice.

Povezava do video oglasa: https://www.youtube.com/watch?v=ZHGBICjHm3Q

LASTNOSTI POSLOVNO-INDUSTRIJSKEGA OBJEKTA

Leto gradnje: 1995
Neto tlorisna površina: ~1500 m2
Etaže: K+P+1+2
Tovorno dvigalo.
Rampa za tovorna vozila.
Dostop: urejen, z ulične strani
Parkirišče za stavbo.

LASTNOSTI HIŠE

Leto gradnje: 2004
Neto tlorisna površina: ~650m2
Etaže: K+P+1
Okna: PVC 2-slojna
Fasada: izolativna
Streha: tegola
Dostop: urejen
Oprema: opremljena oz. po dogovoru

LASTNOSTI ZEMLJIŠČA

Površina: 7289 m2
Zazidljivo.
Pripravljena preveritev parcele v sodelovanju z arhitekturnim birojem Labikum. (glej slike)

Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 2.699.000 € Povprečje: 1.503.833 € · +79% (nad povprečjem)
Mediana: 1.395.000 € · +93% (nad mediano)

69.000 € Povprečje · Mediana 3.150.000 €

Cena / m²: 1.242 €/m² Povprečje: 1.047 €/m² · +19% (nad povprečjem)
Mediana: 971 €/m² · +28% (nad mediano)

489 €/m² Povprečje · Mediana 1.815 €/m²

Povprečna cena

1.503.833 €

Mediana: 1.395.000 €

Povprečna površina

2.019,2 m²

Mediana: 1.836,5 m²

Povprečna cena / m²

1.047 €/m²

Mediana: 971 €/m²

Razpon cen

69.000 – 3.150.000 €

Za poslovni prostor (Maribor) trenutno imamo 6 aktivnih oglasov. Na podlagi 6 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.503.833 €, povprečna površina 2.019,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.047 €/m². Cenovni razpon sega od 69.000 – 3.150.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 6 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 6 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (67%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), nad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

nad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je nad 150 m² (83% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (17%), nad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

nad 150 m² 5 ogl. · 83%

Med oglasi za poslovni prostor v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (50%), Dvigalo (17%), Terasa (17%).

Parkirno mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Dvigalo 1 od 6 ogl. · 17%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 2.699.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 1.503.833 € (+79%) in nad mediano mediane 1.395.000 € (+93%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 69.000 do 3.150.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 1.242 €/m², medtem ko je povprečje za poslovni prostor v Maribor okoli 1.047 €/m² (nad povprečjem, +19%), mediana pa 971 €/m² (nad mediano, +28%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 489 do 1.815 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za poslovni prostor v Maribor 1.503.833 €, mediana pa 1.395.000 €. Cenovni razpon sega od 69.000 do 3.150.000 €, na podlagi 6 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za poslovni prostor v Maribor znaša okoli 1.047 €/m², mediana je 971 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 489 do 1.815 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasov za poslovni prostor v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 6 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.019,2 m² (mediana 1.836,5 m²), z razponom od 38,0 do 4.500,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 6 aktivnih oglasov trg za poslovni prostor v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.503.833 € (mediana 1.395.000 €), povprečna površina 2.019,2 m² (mediana 1.836,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.