Piran, Nova vas nad Dragonjo
Nova vas nad Dragonjo , Piran, Slovenija
160.000€
183 €/m²
Vrsta
Zemljišče
Velikost
874 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Zemljišče
- Cena
- 160.000€
- Velikost
- 874 m² (183 €/m²)
- Posodobljeno
- 18.06.2026
- ID
- 3393
Opis
Predstavljajte si jutra med oljkami, ob sončnih vzhodih in odprtem pogledu, ki sega vse do hrvaške Istre in morja. Na eni najbolj zaželenih lokacij v zaledju Slovenske Istre je naprodaj čudovito stavbno zemljišče, ki ponuja popolno ravnovesje med naravo, zasebnostjo in bližino obale.
Parcela velikosti 874 m² je ravna, vzdrževana in pravokotne oblike, kar omogoča enostavno načrtovanje vašega bodočega doma ali počitniškega zatočišča. Dostop je urejen neposredno z javne površine, komunalna infrastruktura, elektrika in voda pa se nahajajo v neposredni bližini.
Posebno vrednost zemljišču daje oljčni nasad s 15 oljkami, ki ustvarja pristno mediteransko vzdušje, ter pomožni kmetijski objekt velikosti 20,2 m², ki je že umeščen na parceli.
Prednosti zemljišča:
Stavbno zemljišče 874 m²
Ravna in vzdrževana parcela
Pravilna pravokotna oblika
Dostop neposredno z javne površine
Komunalni priključki v neposredni bližini
Elektrika in voda ob parceli
Pomožni kmetijski objekt 20,2 m²
Oljčni nasad s 15 oljkami
Odprt panoramski pogled na hrvaško Istro in morje
Mirna in sončna lokacija
To ni zgolj zemljišče. To je priložnost za ustvarjanje doma, kjer boste vsak dan uživali v pristnem mediteranskem načinu življenja.
Pokličite za več informacij in si rezervirajte ogled. Takšne parcele na tem območju so redkost.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na p
Tržna analiza — Piran
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 140.000 € · +14% (nad mediano)
Mediana: 86 €/m² · +113% (nad mediano)
Povprečna cena
187.238 €
Mediana: 140.000 €
Povprečna površina
3.306,3 m²
Mediana: 1.547,5 m²
Povprečna cena / m²
163 €/m²
Mediana: 86 €/m²
Razpon cen
43.000 – 430.000 €
Primerjava mest
Zemljišče v Piran ima mediano cene 140.000 € (povprečje 187.238 €) in mediano 86 €/m² (povprečje 163 €/m²) — cenejše od Koper (79 €/m²) in Celje (49 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Maribor | 68.495 € | 88 € +2% | 81 € | 8 |
| Piran trenutno | 140.000 € | 86 € | 163 € | 8 |
| Nova Gorica | 105.740 € | 85 € -1% | 76 € | 7 |
| Koper | 92.500 € | 79 € -8% | 99 € | 20 |
| Celje | 81.000 € | 49 € -43% | 57 € | 7 |
Za zemljišče (Piran) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 187.238 €, povprečna površina 3.306,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 163 €/m². Cenovni razpon sega od 43.000 – 430.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Piran (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.
V Piran je 25% oglasov za zemljišče (2 od 8 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 16% (okoli 64.550 €).
Znižanih oglasov
25%
2/8
Povp. znižanje
16%
Povp. znesek
64.550 €
V Piran ima največ oglasov (38%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran
Ta oglas stane 160.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 187.238 € (15%) in nad mediano mediane 140.000 € (+14%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 43.000 do 430.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 183 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Piran okoli 163 €/m² (nad povprečjem, +12%), mediana pa 86 €/m² (nad mediano, +113%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 10 do 470 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Piran 187.238 €, mediana pa 140.000 €. Cenovni razpon sega od 43.000 do 430.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Piran znaša okoli 163 €/m², mediana je 86 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 10 do 470 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za zemljišče v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 3.306,3 m² (mediana 1.547,5 m²), z razponom od 786,0 do 10.622,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 187.238 € (mediana 140.000 €), povprečna površina 3.306,3 m² (mediana 1.547,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Nakup ali najem stanovanja v letu 2026: kaj se bolj splača v Ljubljani in Mariboru 20.10.2026.
- Stanovanjski kredit v letu 2026: pogoji bank, lastna sredstva in obrestne mere 19.10.2026.
- Cene nepremičnin v Ljubljani 2026: koliko stane kvadratni meter v posameznih četrtih 18.10.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Milivoj Požlep
- Mobilni telefon
- 031 665... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Piran, Dragonja
- 120.000€ 10622 m2
Piran, Portorož
- 65.000€ 4614 m2
Piran, Sv. Peter
- 60.000€ 5545 m2
Piran, Sečovlje
- 270.000€ 2074 m2
Piran, Sv. Peter
- 43.000€ 1021 m2
Piran, Parecag
- 349.900€ 786 m2
Piran, Parecag
- 430.000€ 914 m2