Zemljišče, Piran, prodaja, 2074m2, 270000EUR, id3207

8

Zemljišče, Piran, prodaja, 2074m2, 270000EUR, id3207

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2074 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 270.000€

Velikost: 2074 m² (130 €/m²)

Posodobljeno: 14.04.2026

ID: 3207

Opis

Iščete popolno lokacijo za svoj novi dom ali investicijski projekt? Na mirni lokaciji v bližini Sečovelj (na Hrvaški strani) prodajamo sončno, zazidljivo zemljišče v velikosti 2074 m², ki združuje pogled, naravo in bližino obale.
Glavne značilnosti nepremičnine:

Velikost: 2074 m², kar omogoča gradnjo razkošne stanovanjske hiše, modernega dvojčka, dveh ločenih objektov ali celo večstanovanjskega objekta.

Teren: Zemljišče leži na pobočju, kar nudi čudovit odprt pogled na okolico. Na parceli je že zgrajen kakovosten podporni zid, kar bistveno olajša začetek gradnje.

Sonce in svetloba: Kljub severni orientaciji lega na pobočju zagotavlja obilo sonca skozi celoten dan v vseh letnih časih.

Lokacija, ki prepriča:
Zemljišče se nahaja v neposredni bližini mejnega prehoda Sečovlje in predstavlja idealno točko za tiste, ki cenijo udobje in hitro dostopnost:

Mikroklima Sečoveljskih solin: Bližina krajinskega parka prinaša svež morskih zrak in blagodejno klimo, značilno le za ta predel slovenske Istre.

Bližina morja in Portoroža: Le nekaj minut vožnje vas loči od plaž, marine in živahnega obmorskega dogajanja.

Za več informacij in termin ogleda nas kontaktirajte na: 00386 40 503 ... Pokaži številko ali na gregor.kuraltn@kwslovenia.com

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 270.000 € Povprečje: 151.588 € · +78% (nad povprečjem)
Mediana: 132.400 € · +104% (nad mediano)

43.000 € Povprečje · Mediana 349.900 €

Cena / m²: 130 €/m² Povprečje: 110 €/m² · +18% (nad povprečjem)
Mediana: 41 €/m² · +217% (nad mediano)

10 €/m² Povprečje · Mediana 445 €/m²

Povprečna cena

151.588 €

Mediana: 132.400 €

Povprečna površina

3.644,5 m²

Mediana: 2.847,0 m²

Povprečna cena / m²

110 €/m²

Mediana: 41 €/m²

Razpon cen

43.000 – 349.900 €

Primerjava mest

Zemljišče v Piran imajo mediano cene 132.400 € (povprečje 151.588 €) in mediano 41 €/m² (povprečje 110 €/m²) — dražje od Maribor (111 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	148.980 €	111 € +171%	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € +107%	76 €	7
Koper	99.000 €	81 € +98%	115 €	23
Celje	100.000 €	62 € +51%	75 €	7
Piran trenutno	132.400 €	41 €	110 €	8

Za zemljišče (Piran) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 151.588 €, povprečna površina 3.644,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 110 €/m². Cenovni razpon sega od 43.000 – 349.900 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Piran (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Piran je 25% oglasov za zemljišče (2 od 8 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 16% (okoli 64.550 €).

Znižanih oglasov

25%

2/8

Povp. znižanje

16%

Povp. znesek

64.550 €

V Piran ima največ oglasov (38%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 270.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 151.588 € (+78%) in nad mediano od mediane 132.400 € (+104%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 43.000 do 349.900 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 130 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Piran okoli 110 €/m² (nad povprečjem povprečja, +18%), mediana pa 41 €/m² (nad mediano mediane, +217%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 10 do 445 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Piran 151.588 €, mediana pa 132.400 €. Cenovni razpon sega od 43.000 do 349.900 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Piran znaša okoli 110 €/m², mediana je 41 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 10 do 445 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za zemljišče v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 3.644,5 m² (mediana 2.847,0 m²), z razponom od 786,0 do 10.622,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 151.588 € (mediana 132.400 €), povprečna površina 3.644,5 m² (mediana 2.847,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.