Prevalje, Breznica

IZJEMNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – CELOTEN POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT HOBER | BREZNICA PRI PREVALJAH
 
DELUJOČA GOSTILNA Z DOLGOLETNO TRADICIJO, ŠTIRI STANOVANJA, VELIKO ZASEBNO PARKIRIŠČE IN ŠTEVILNE MOŽNOSTI ZA USTVARJANJE PRIHODKOV!
Iščete nepremičnino, ki združuje utečeno gostinsko dejavnost, stanovanjske površine in zanimiv investicijski potencial?
Na Breznici pri Prevaljah vam predstavljamo izjemno priložnost za nakup celotnega poslovno-stanovanjskega objekta Hober, ki se nahaja v prijetnem naravnem okolju Koroške, obdan z zelenjem in gozdovi.
Nepremičnina združuje delujočo in popolnoma opremljeno gostilno z dolgoletno tradicijo, štiri samostojne stanovanjske enote, dodatne pomožne prostore in prostorno zasebno parkirišče.
Takšna kombinacija omogoča različne oblike uporabe ter predstavlja zanimivo priložnost za investitorje, gostince in podjetnike, ki iščejo nepremičnino z možnostjo ustvarjanja prihodkov iz več dejavnosti.
Gostilna Hober je delujoč gostinski lokal, ki že ustvarja prihodke, hkrati pa tudi stanovanjski del objekta zagotavlja redne prihodke od oddajanja.
GOSTINSKI DEL – UTEČENA DEJAVNOST Z DOLGOLETNO TRADICIJO
V pritličju objekta se nahaja gostilna Hober s 264 m² gostinskih površin, ki trenutno obratuje in je v celoti opremljena.
Gostilna ima dolgoletno tradicijo in predstavlja pomemben del lokalne gostinske ponudbe. Prostori omogočajo nadaljevanje obstoječe dejavnosti ter organizacijo družinskih praznovanj, srečanj, zaključkov in drugih dogodkov.
Dodatno gostinskemu delu pripada kletna garaža v velikosti 80 m².
Posebna prednost je veliko zasebno parkirišče, ki omogoča parkiranje približno 60 avtomobilov.
STANOVANJSKI DEL – MOŽNOST USTVARJANJA PRIHODKOV OD NAJEMNIN
V zgornjih etažah objekta so urejena štiri samostojna stanovanja z različnimi razporeditvami in velikostmi.
Stanovanjski del vključuje:

Stanovanje 95,2 m²: prostorno 4-sobno stanovanje z balkonom in lož