Poslovni prostor / Lokal, Maribor, oddaja, 2000m2, 10000EUR, id398

8

Poslovni prostor / Lokal, Maribor, oddaja, 2000m2, 10000EUR, id398

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

2000 m²

Podrobnosti

Vrsta: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 10.000€ /mesec

Velikost: 2000 m² (5 €/m²)

Posodobljeno: 22.07.2025

ID: 398

Opis

Izjemna Lokacija in dostop! Poslovno - skladiščni objekt!!
Predstavljamo vam priložnost za najem poslovnega objekta s proizvodno-skladiščnim delom in prizidanimi pisarnami ob glavni vpadnici za Maribor. Objekt s skupno površino 4.483 m² na zemljišču 6.117 m² nudi optimalno logistiko in prepoznavnost na eni najbolj prometnih lokacij v Mariboru, samo 1 km od avtocestnega priključka.
Lega:
Poslovni objekt se nahaja ob mestni vpadnici za Maribor vzhod, le 1 km od avtocestnega priključka in 3 km od centra mesta. Lokacija je izjemno prepoznavna in prometna, v bližini se nahajajo večji trgovci in storitvena podjetja, kar omogoča privlačnost za različne poslovne dejavnosti.
Lastnosti objekta:
oddaja 2000 m2 proizvodno skladiščnega prostora
možnost najema celotne površine proizvodno skladiščnega prostora v izmeri 3000 m2 - po dogovoru. Po potrebi tudi pisarniški del.
Neto površina: 4.483,20 m²
Površina zemljišča: 6.117 m²
Leto gradnje: 1968, adaptacije v letih 1998, 2011, 2012, 2016
Konstrukcija: masivna zidana konstrukcija z montažnimi kovinskimi elementi
Streha s svetlobniki in kakovostno kritino
Zunanja izolacijska fasada
Prostorska razporeditev in funkcionalnost:
Proizvodno-skladiščni objekt z dodatnim pisarniškim delom P+1 vključuje trdne betonske površine za proizvodne prostore in skladišča, ter udobno urejene pisarne z uporabo parketa in keramike. Objekt je klimatiziran in ogrevan, kar zagotavlja prijetno delovno okolje skozi vse leto.
Infrastruktura in možnosti širitve:
Objekt je priključen na vso potrebno komunalno infrastrukturo z zagotovljeno priključno močjo 550 kW, ki omogoča podporo energetsko zahtevnim procesom. Streha nudi dodaten potencial za izvedbo fotovoltaike, kar je odlična priložnost za energetsko samooskrbo.
Vabimo, da postanete del te zgodbe o uspehu že danes in nas kontaktirate za več informacij.
Kontakt: Daniel Angel Sauli email: daniel.sauli@kwslovenia.com tel: + 386 41 4... Pokaži številko

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 10.000 € Povprečje: 2.303 € · +334% (nad povprečjem)
Mediana: 1.232 € · +712% (nad mediano)

200 € Povprečje · Mediana 10.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Povprečje: 10 €/m² · -50% (pod povprečjem)
Mediana: 9 €/m² · -44% (pod mediano)

5 €/m² Povprečje · Mediana 16 €/m²

Povprečna cena

2.303 € /mes.

Mediana: 1.232 €/mes.

Povprečna površina

316,9 m²

Mediana: 79,0 m²

Povprečna cena / m²

10 €/m²

Mediana: 9 €/m²

Razpon cen

200 – 10.000 €

Za poslovni prostor (Maribor) trenutno imamo 18 aktivnih oglasov. Na podlagi 17 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 2.303 €/mesečno, povprečna površina 316,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 10 €/m². Cenovni razpon sega od 200 – 10.000 €/mesečno.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 17 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 18 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, oddaja.

V Maribor ima največ oglasov (35%) mesečnino v razponu nad 1.500 €/mes.. Razporeditev po cenah: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), nad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 18%

nad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 35%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je nad 150 m² (35% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), nad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

nad 150 m² 6 ogl. · 35%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 10.000 €/mesečno, kar je nad povprečjem od povprečne cene 2.303 €/mesečno (+334%) in nad mediano od mediane 1.232 €/mesečno (+712%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 200 do 10.000 €/mesečno.

Cena na m² tega oglasa znaša 5 €/m², medtem ko je povprečje za poslovni prostor v Maribor okoli 10 €/m² (pod povprečjem povprečja, 50%), mediana pa 9 €/m² (pod mediano mediane, 44%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 16 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za poslovni prostor v Maribor 2.303 €/mesečno, mediana pa 1.232 €/mesečno. Cenovni razpon sega od 200 do 10.000 €/mesečno, na podlagi 17 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za poslovni prostor v Maribor znaša okoli 10 €/m², mediana je 9 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasov za poslovni prostor v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 17 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 316,9 m² (mediana 79,0 m²), z razponom od 20,0 do 2.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 18 aktivnih oglasov trg za poslovni prostor v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 2.303 €/mesečno (mediana 1.232 €/mesečno), povprečna površina 316,9 m² (mediana 79,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o oddajo.