Samostojna hiša za prodajo v Slamnjaku pri Ljutomeru

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

219.000€

Velikost

274 m² (799 €/m²)

Velikost zemljišča

11908

Ogrevanje

Centralno

Balkon/Terasa

Ne

Dvigalo

Ne

Garaza

Da

Parkirišče

Da

Vpisano v zemljiško knjigo

Da

Posodobljeno

03.07.2025

ID

358

Opis

Predstavljamo vam čudovito samostojno hišo v idiličnem Slamnjaku pri Ljutomeru, ki je kot nalašč za vse, ki si želite mirnega življenjskega sloga v objemu narave. Hiša je bila zgrajena leta 1950, leta 2018 pa temeljito prenovljena in združuje starinski šarm s sodobnim udobjem. Nahaja se skoraj povsem na samem, z le enim sosedom, kar zagotavlja popolno zasebnost in tišino. Nepremičnina leži na 11.908 m² veliki, deloma ograjeni parceli, obdani s travniki, gozdovi in številnimi ribniki. Ob hiši stoji še prostorna garaža z neizdelanim podstrešjem in ločenim zunanjim stopniščem. Dostop do hiše je urejen in asfaltiran, z urejeno služnostjo dovoza. Bivalna površina je razporejena v dveh nadstropjih. V pritličju se nahajajo prostoren dnevni prostor s kaminom na drva in jedilni kot, kuhinja z izhodom na notranje dvorišče, spalnica, čitalnica, hodnik ter dve kopalnici. V mansardi so dodatne spalnice in še ena kopalnica, ki ponujajo možnosti za različne ureditve po meri kupca. Ogrevanje je urejeno prek centralne kurjave, ki deluje na toplotno črpalko, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev. Antično pohištvo in osebni predmeti niso del prodaje. Zemljišče je vpisano v zemljiško knjigo brez bremen. Mesečni stroški znašajo povprečno le okoli 180 €, kar je izjemno ugodno glede na velikost nepremičnine.
Pri prodaji krije prodajalka davek na promet z nepremičninami in agencijsko provizijo, ostalo prodajalec