Maribor, Brezje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

469.000€

Velikost

310 m² (1 512 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

653

Opis

Popolnoma opremljena hiša z vrtom in fitnesom – Brezje, zgrajena 2019 Na mirni lokaciji v Brezju se prodaja moderna, popolnoma opremljena enodružinska hiša (razen umetnin/slik) zgrajena leta 2019, s skupno 181,9 m2 neto površine in 130,5 m2 uporabne površine. Hiša je kakovostno grajena in opremljena z naprednimi tehničnimi rešitvami ter premišljeno razporeditvijo prostorov. Nahaja se v urejenem in mirnem naselju z dobro prometno povezavo, bližino narave ter osnovne šole, vrtca, trgovine in avtocestnega priključka. Zaradi kakovostne izolacije, troslojnega stavbnega pohištva in prezračevalnega sistema z rekuperacijo hiša zagotavlja nizke obratovalne stroške ter visoko bivalno udobje skozi vse leto. Pametni sistem omogoča daljinsko upravljanje ogrevanja, prezračevanja in razsvetljave, kar še dodatno poveča uporabnost in udobje. Zastekljena in ogrevana loža je prijeten kotiček za sprostitev v vseh letnih časih, zunanji vrt pa s tlakovano teraso, okrasnim zelenjem in drevesi ustvarja prijetno zasebno oazo za druženje ali oddih. Razporeditev prostorov Vstopni predprostor vodi v hodnik, kjer sta nameščena spodnji WC in tehnični prostor. Osrednji del pritličja predstavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se dostopa do zastekljene lože, ogrevane z IR paneli, ki služi kot podaljšek bivalnega prostora. Iz lože vodi prehod do izolirane lope, preurejene v fitnes, ter na vrt, kjer so urejene tlakovane površine in nasad okrasnih dreves. V zgornjem nadstropju se nahajajo kopalnica, glavna spalnica in dve otroški sobi. Stopnišče je obloženo s parketom in naravno osvetljeno. Loža in vrt Zastekljena loža, ogrevana z IR paneli, nudi celoleten bivalni prostor. Povezana je z izolirano lopo, preurejeno v fitnes, ter z dostopom na urejen vrt, kjer ambient okrašujejo dekorativna drevesa. Tlakovana terasa in dovoz sta izvedena iz betonskih tlakovcev, vhodni podest v obliki rampe. ___