Maribor, Pobrežje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

490.000€

Velikost

1 m² (490 000 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

852

Opis

Prodamo stanovanjsko hišo na Pobrežju – Odlična lokacija med naravo in mestom Opis nepremičnine: Prodamo lepo stanovanjsko hišo novejše gradnje (leto izgradnje 2004), ki se ponaša z izjemno kakovostno gradnjo in uporabo najboljših materialov. Hiša je energetsko zelo učinkovita, z veliko naravne svetlobe in odličnimi izolacijskimi lastnostmi. - uporabna površina-bivalni prostor 243,8 m2 - garaža 35,9 m2 - shramba, sušilnica, pralnica 7,1 m2 - odprta terasa, balkon, loža 53,6 m2 Površina dela stavbe 340,40 m2 Lastnosti hiše: Kakovostna gradnja: Streha je opečna, glaziran Creaton, žlebovi so bakreni. Urejen je toplotni most s 25 cm toplotne izolacije. Velika okna: Plastična okna z dvoslojno zasteklitvijo, ki pozimi prepuščajo čim več toplote sonca. Energetska učinkovitost: Hiša je zasnovana tako, da je energetsko zelo učinkovita. Velika parcela: Lepo zasajena z drevesi in obdana z živo mejo, ki zagotavlja zasebnost. Dvoriščna vrata: Dvoje dvoriščnih pomičnih vrat na motorni pogon z daljincem – ena pred garažo za dva avtomobila in druga pred nadstrešnico za avtomobila. Garaža: Dvoje garažnih rolo vrat na motorni pogon. Klimatizacija: Pritličje je klimatizirano, v mansardi pa so predpriprave za montažo klimatskih naprav. Prostorne sobe: Vse zgornje sobe (4) so velikosti 24 m2 in imajo vse pripravljeno za ureditev kuhinje. Iz zgornjih sob je dostop do velike terase nad garažo, ki nudi lep razgled na okolico. Takojšnja vselitev: Hiša je vseljiva takoj in ima urejeno vso dokumentacijo. Lokacija in infrastruktura: Narava in mesto: Hiša se nahaja v neposredni bližini narave, hkrati pa blizu centra mesta, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti. Infrastruktura: V bližini je vsa potrebna infrastruktura, vključno s trgovskimi centri in bližino avtocestnih izvozov. Zakaj izbrati to hišo? Izjemna kakovost: Gradnja z najboljšimi materiali zagotavlja dolgo življenjsko dobo in udobje. Energetska učinkovit