Maribor, Studenci

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

448.000€

Velikost

471 m² (951 €/m²)

Posodobljeno

26.09.2025

ID

1555

Opis

SAMOSTOJNA HIŠA NA STUDENCIH Hiša se nahaja na Studencih v Mariboru, v urejenem in mirnem okolju strnjenega naselja, ki združuje prednosti bližine narave z odlično dostopnostjo do mestne infrastrukture, vseh pomembnih storitev, šol ter javnega prevoza, kar je posebno primerno za družine in posameznike, ki iščejo kakovostno bivalno okolje. Stavba je letnik 2009, zajema neto tlorisno površino 138,1 m2 in je umeščena na ograjeni parceli, velikosti 471 m2. Orientacija prostorov je pretežno na vzhod (osrednji prostor). Na severnem delu parcele se nahaja pomožni objekt z nadstreškom (24 m2). Preostali del parcele predstavlja trata. Dovoz je urejen preko služnostne poti sosednje parcele. Urejen je tlakovan dovoz in nadstrešek za avto. Hiša je vpisana v kataster nepremičnin in ima uproabno dovoljenje. Pomožni objekt je evidentiran v Gursu. Strešna konstrukcija je dvokapnica v leseni izvedbi, ostrešje je izolirano, kritina je opečna Bramac. Gradnja je v klasični izvedbi (zidano), fasada je z 15 cm izolacijo, okna so v leseni izvedbi in z dvoslojno zasteklitvijo. Ogrevanje objekta je v celoti talno preko toplotne črpalke. Po tleh so položeni parket in keramika. Urejeni so vsi priključki. Večina opreme ostane v hiši. Razporeditev prostorov v pritličju: hodnik garderobni prostor pralnica/kurilnica kopalnica, ločen toaletni prostor kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na pokrito teraso stopnišče v nadstropje V mansardnem nadstropju so 4 sobe in kopalnica. Kupec prevzame strošek priprave prodajne pogodbe v višini 305€. Priporočamo ogled! Vabljeni, da nas kontaktirate za dodatne informacije in termin ogleda.