Prodam Gostinski lokal Plato v centru mesta Gregorčičeva 33

Gregorčičeva 33 , Maribor, Slovenija

179.000€

2 557 €/m²

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

70 m²

Tip

3 - sobno

Ogrevanje

Etažno

Podrobnosti

Vrsta: Poslovni prostor / Lokal

Tip: 3 sobno

Cena: 179.000€

Velikost: 70 m² (2 557 €/m²)

Nadstropje: Pritličje

Ogrevanje: Etažno

Balkon/Terasa: Da

Parkirišče: Da

Vpisano v zemljiško knjigo: Da

Posodobljeno: 07.12.2025

ID: 2899

Opis

Zaradi bolezni in odhoda v pokoj prodam komplet renoviran,tehnično posodobljen in brez vložka za takojšnje obratovanje "kafič" noter(45 m2) + Vip soba, zunaj pokriti vrt ( 26 m2 )
+ terasa ( 32 m2 )
Izhod na dvorišče skozi skladišče,kjer je tudi 3-tji WC .
Nov nadstrešek z roletami in kaljenimi drsnimi stekli.
Kovana pred vhodna vrata,nova klima,video nadzor,alarm,HI-FI ,,TV,novi wc-ji,novi podpultni hladilnik-šank,veliko projekcijsko platno + projektor na notranjem vrtu itd.itd.
Izredno mali stroški npr. Elektrika,staninvest,nigrad,voda,internet,blagajna-program cca.400 € ...
Skupaj 25 miz in 50 stolov.
Posebnost lokala pa je,da na dan nogometne tekme se zunaj zbere večje število ljudi ( navijačev ),,ker lokal stoji tik pred nogometnim stadionu.
Vpisan v z.k.
Lokal prost bremen
Lastnica Darja
030 240-... Pokaži številko ali
068 160 ... Pokaži številko
Mb.center
Vzameva tudi kaj v račun,možne komb..

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 179.000 € Povprečje: 826.398 € · -78% (pod povprečjem)
Mediana: 315.000 € · -43% (pod mediano)

69.000 € Povprečje · Mediana 3.150.000 €

Cena / m²: 2.557 €/m² Povprečje: 1.717 €/m² · +49% (nad povprečjem)
Mediana: 1.816 €/m² · +41% (nad mediano)

700 €/m² Povprečje · Mediana 2.557 €/m²

Povprečna cena

826.398 €

Mediana: 315.000 €

Povprečna površina

1.006,6 m²

Mediana: 196,0 m²

Povprečna cena / m²

1.717 €/m²

Mediana: 1.816 €/m²

Razpon cen

69.000 – 3.150.000 €

Za poslovni prostor (Maribor) trenutno imamo 5 aktivnih oglasov. Na podlagi 5 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 826.398 €, povprečna površina 1.006,6 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.717 €/m². Cenovni razpon sega od 69.000 – 3.150.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 5 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 5 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (40%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), nad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

nad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je nad 150 m² (60% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), nad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

nad 150 m² 3 ogl. · 60%

Med oglasi za poslovni prostor v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (60%), Terasa (20%), Vpisano v ZK (20%).

Parkirno mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Vpisano v ZK 1 od 5 ogl. · 20%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 179.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 826.398 € (78%) in pod mediano od mediane 315.000 € (43%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 69.000 do 3.150.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.557 €/m², medtem ko je povprečje za poslovni prostor v Maribor okoli 1.717 €/m² (nad povprečjem povprečja, +49%), mediana pa 1.816 €/m² (nad mediano mediane, +41%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 700 do 2.557 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za poslovni prostor v Maribor 826.398 €, mediana pa 315.000 €. Cenovni razpon sega od 69.000 do 3.150.000 €, na podlagi 5 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za poslovni prostor v Maribor znaša okoli 1.717 €/m², mediana je 1.816 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 700 do 2.557 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasov za poslovni prostor v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 5 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 1.006,6 m² (mediana 196,0 m²), z razponom od 38,0 do 4.500,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 5 aktivnih oglasov trg za poslovni prostor v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 826.398 € (mediana 315.000 €), povprečna površina 1.006,6 m² (mediana 196,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.