MARIBOR – TABOR | LOKAL S TERASO

Regentova ulica, Tabor , Maribor, Slovenija

89.000€

2 342 €/m²

Poslovni prostor / Lokal, Maribor, prodaja, 38m2, 89000EUR, id3260

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Velikost

38 m²

Podrobnosti

Vrsta: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 89.000€

Velikost: 38 m² (2 342 €/m²)

Velikost zemljišča: 40

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 26.04.2026

ID: 3260

Opis

MARIBOR – TABOR | POSLOVNI PROSTOR / LOKAL S TERASO | INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

Cena: 89.000 €Lokacija: Regentova ulica – mestna četrt TaborPovršina: 38,5 m² notranjega prostoraTerasa: cca 40 m²

Priložnost za gostinski ali storitveni koncept

Na odlični lokaciji v eni najbolj živahnih stanovanjskih četrti Maribora prodamo poslovni prostor – lokal z veliko teraso, ki predstavlja zanimivo priložnost za podjetnike ali investitorje.

Notranji prostor obsega 38,5 m², dodatno pa je na voljo prostorna terasa cca 40 m², ki bistveno poveča uporabno površino in omogoča prijetno gostinsko izkušnjo na prostem.

Takšna kombinacija notranjega prostora in zunanjega vrta je pri manjših lokalih redka in predstavlja veliko konkurenčno prednost.

Posebna poslovna priložnost

Kupec ima možnost:

prevzeti utečen koncept poslovanja z know-howom, ali razviti nov gostinski koncept ob podpori izkušenega lastnika z dolgoletnimi izkušnjami na področju gostinstva in prehrane.

To pomeni, da lahko novi lastnik začne poslovanje hitreje, z manj tveganja in z jasno strategijo razvoja.

Zakaj je ta lokacija zanimiva

Tabor je ena največjih in najbolj poseljenih mestnih četrti v Maribor.

V neposredni bližini se nahajajo:

večje stanovanjske soseske šole in vrtci trgovine in storitve javni promet številne dnevne migracije prebivalcev

Zaradi tega območje zagotavlja stalni lokalni promet in stabilno bazo potencialnih gostov.

Center mesta je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar dodatno povečuje dostopnost.

Primerno za dejavnosti

Nepremičnina je primerna za različne poslovne koncepte:

kavarna ali bar street-food ali burger koncept pekarna / slaščičarna manjši bistro storitvena dejavnost studio ali pisarna Investicijski potencial

Manjši lokali z zunanjo teraso na urbanih lokacijah imajo stabilno povpraševanje po najemu, zato je prostor zanimiv tudi kot investicija.

Možnosti: