3-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 94m2, 210500EUR, id3430

8

3-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 94m2, 210500EUR, id3430

Vrsta

Stanovanje

Velikost

94 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 210.500€

Velikost: 94 m² (2 239 €/m²)

Nadstropje: 3

Balkon/Terasa: Da

Posodobljeno: 07.07.2026

ID: 3430

Opis

Priložnost na Teznu – sodobno prenovljeno 3-sobno stanovanje, vseljivo takoj!
Predstavljamo vam prostorno 3-sobno stanovanje na Teznu, ki je bilo v celoti adaptirano leta 2024 in je pripravljeno, da postane vaš dom.
Lokacija: Tezno, v bližini trgovine Špar – vse, kar potrebujete, je le korak stran.
Podatki o stanovanju:

Površina: 95 m²

Nadstropje: 3. / 4

Leto gradnje: 1980, prenova: 2024/2025

Tip: 3-sobno (2 spalnici, ločena dnevna soba, kuhinja z jedilnico)

Loža za jutranjo kavo ali večerni relax

Prenova vključuje:

Nova tla in vrata

Nova okna na desni strani stanovanja

Sveže prepleskane stene

Priprava za klimatsko napravo (odvodna cev že pripravljena)

Dodatne prednosti:

Ločen WC in kopalnica

Dva parkirna mesta (upoštevajo se dogovori med stanovalci)

Prostorna klet: 22,8 m²

Ogrevanje na plin (plinska peč, servis izveden november 2025, plin je odklopljen, peč trenutno ugasnjena)

Stanovanje je takoj vseljivo in ponuja prilagoditev modernosti in udobja, ki jo pričakuje sodoben kupec. Idealen dom za družine ali pare, ki iščejo mirno, a priročno lokacijo.
Ne zamudite te priložnosti! Kontaktirajte nas za ogled in se prepričajte, kako udobno življenje na Teznu lahko postane vaš vsakdan.
Vaša agentka Helena

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 210.500 € Povprečje: 255.562 € · -18% (pod povprečjem)
Mediana: 209.750 € · 0% (pri mediani)

110.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 2.239 €/m² Povprečje: 3.359 €/m² · -33% (pod povprečjem)
Mediana: 3.087 €/m² · -27% (pod mediano)

2.239 €/m² Povprečje · Mediana 5.208 €/m²

Povprečna cena

255.562 €

Mediana: 209.750 €

Povprečna površina

77,5 m²

Mediana: 75,0 m²

Povprečna cena / m²

3.359 €/m²

Mediana: 3.087 €/m²

Razpon cen

110.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor imajo mediano cene 209.750 € (povprečje 255.562 €) in mediano 3.087 €/m² (povprečje 3.359 €/m²) — dražje od Koper (4.576 €/m²), in cenejše od Celje (2.818 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	344.500 €	4.576 € +48%	4.501 €	22
Maribor trenutno	209.750 €	3.087 €	3.359 €	9
Celje	159.000 €	2.818 € -9%	2.704 €	9

Za trisobno stanovanje, stanovanje (Maribor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 255.562 €, povprečna površina 77,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.359 €/m². Cenovni razpon sega od 110.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 9 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), nad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

nad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (38% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), nad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

nad 150 m² 1 ogl. · 13%

Med oglasi za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (38%), Terasa (25%).

Parkirno mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 210.500 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 255.562 € (18%) in pri mediani od mediane 209.750 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 110.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.239 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor okoli 3.359 €/m² (pod povprečjem povprečja, 33%), mediana pa 3.087 €/m² (pod mediano mediane, 27%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.239 do 5.208 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor 255.562 €, mediana pa 209.750 €. Cenovni razpon sega od 110.000 do 680.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor znaša okoli 3.359 €/m², mediana je 3.087 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.239 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 77,5 m² (mediana 75,0 m²), z razponom od 24,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 9 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 255.562 € (mediana 209.750 €), povprečna površina 77,5 m² (mediana 75,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.