MAGDALENA VILA BLOK, 3,5-sobno stanovanje

Magdalena , Maribor, Slovenija

260.000€

2 888 €/m²

3-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 90m2, 260000EUR, id3271

Vrsta

Stanovanje

Velikost

90 m²

Tip

3 - sobno

Ogrevanje

Kombinovano

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 260.000€

Velikost: 90 m² (2 888 €/m²)

Ogrevanje: Kombinovano

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 26.04.2026

ID: 3271

Opis

Čudovito 3,5-sobno stanovanje z razgledom na Pohorje – Maribor, Tabor

Na odlični lokaciji v Mariboru, na Žitni ulici 12 (Tabor), je naprodaj prostorno in skrbno vzdrževano stanovanje v manjšem vila bloku. Gre za eno izmed najbolj zaželenih mestnih lokacij, saj ste le 10 minut hoje oddaljeni od centra mesta, v neposredni bližini pa imate vse pomembne storitve in infrastrukturo – trgovina (Spar) je oddaljena le 50 m, v radiju 100 m pa se nahajajo šole, restavracije, bari in druge pomembne ustanove.

Osnovne značilnosti: Površina: 90 m² (dvonadstropno stanovanje) Tip stavbe: manjši vila blok s samo 10 stanovanji Parkirišče: lastno parkirno mesto pred stavbo Stanje: sproti vzdrževano in delno prenovljeno Razporeditev prostorov: Prostorna dnevna soba z čudovitim razgledom na Pohorje Kuhinja in jedilnica Spalnica z velikimi vgradnimi omarami po meri Otroška soba Manjša pisarna v zgornjem nadstropju Kopalnica in hodnik Oprema in prenove: Nova strešna okna Velux s senčili Nova vrhunska klima Samsung Nova sedežna garnitura in kakovostne vgradne omare po meri Nova postelja z jogijem, 2 nočni omarici, TV na steni Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno Prednosti: Urejena stavba (vzdrževanje prevzema podjetje Tamstan) Prijazni in mirni sosedje Popoln mir po 21. uri Izjemna lega – vse na dosegu peš hoje Razgled, ki vsak dan prinaša košček narave v vaše domovanje Cena:

299.000 € (vključeno parkirno mesto in vsa oprema, razvidna na slikah)

Stanovanje se prodaja zaradi širitve družine in selitve v hišo. Prevzem možen po dogovoru.

Nudimo vam pomoč pri ureditvi financiranja.

Za več informacij ali ogled smo vam na voljo na info@rendera.si ali po telefonu 040 544 774... Pokaži številko .

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 260.000 € Povprečje: 333.278 € · -22% (pod povprečjem)
Mediana: 260.000 € · 0% (pri mediani)

190.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 2.889 €/m² Povprečje: 3.065 €/m² · -6% (pod povprečjem)
Mediana: 3.077 €/m² · -6% (pod mediano)

2.239 €/m² Povprečje · Mediana 4.171 €/m²

Povprečna cena

333.278 €

Mediana: 260.000 €

Povprečna površina

105,9 m²

Mediana: 94,0 m²

Povprečna cena / m²

3.065 €/m²

Mediana: 3.077 €/m²

Razpon cen

190.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor imajo mediano cene 260.000 € (povprečje 333.278 €) in mediano 3.077 €/m² (povprečje 3.065 €/m²) — dražje od Koper (4.586 €/m²), in cenejše od Celje (2.663 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	340.000 €	4.586 € +49%	4.489 €	22
Maribor trenutno	260.000 €	3.077 €	3.065 €	10
Celje	183.000 €	2.663 € -13%	2.448 €	10

Za trisobno stanovanje, stanovanje (Maribor) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 9 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 333.278 €, povprečna površina 105,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.065 €/m². Cenovni razpon sega od 190.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 9 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (44%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), nad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

nad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (33% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), nad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

nad 150 m² 1 ogl. · 11%

Med oglasi za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (56%), Terasa (11%).

Parkirno mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 260.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 333.278 € (22%) in pri mediani od mediane 260.000 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 190.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.889 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor okoli 3.065 €/m² (pod povprečjem povprečja, 6%), mediana pa 3.077 €/m² (pod mediano mediane, 6%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.239 do 4.171 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor 333.278 €, mediana pa 260.000 €. Cenovni razpon sega od 190.000 do 680.000 €, na podlagi 9 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor znaša okoli 3.065 €/m², mediana je 3.077 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.239 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 9 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 105,9 m² (mediana 94,0 m²), z razponom od 63,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje, stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 333.278 € (mediana 260.000 €), povprečna površina 105,9 m² (mediana 94,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.