3-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 143m2, 399000EUR, id3537

8

3-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 143m2, 399000EUR, id3537

Vrsta

Stanovanje

Velikost

143 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 399.000€

Velikost: 143 m² (2 790 €/m²)

Nadstropje: 1/2

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 20.08.2026

ID: 3537

Opis

STANOVANJA JE SESTAVLJENO IZ PRITLIČJA, KI OBSEGA VHOD, PREDPROSTOR IN STOPNIŠČE
1. ETAŽA SPALNICA. KUHINJA IN JEDILNICA, OTROŠKA SOBA, KOPALNICA, WC, SHRAMBA
2. ETAŽA PISARNA IN TERASA
STANOVANJE V CELOTI OSTANE OPREMLJENO. IZREDEN POGLED IZ TERASE NA PEKRSKO GORCO IN POHORJE.
STANOVANJE KRASI IZJEMEN POGLED NA POHORJE IN PEKRSKO GORCO. IDEALNO ZA POHODE NA POHORJE.
STANOVANJE V CELOTI OSTANE OPREMLJENO. ZELO NIZKI STROŠKI VZDRŽEVANJA ZARADI LASTNE PLINSKE PEČI.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 399.000 € Povprečje: 315.055 € · +27% (nad povprečjem)
Mediana: 310.000 € · +29% (nad mediano)

129.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 2.790 €/m² Povprečje: 3.346 €/m² · -17% (pod povprečjem)
Mediana: 2.932 €/m² · -5% (pod mediano)

2.454 €/m² Povprečje · Mediana 4.387 €/m²

Povprečna cena

315.055 €

Mediana: 310.000 €

Povprečna površina

95,5 m²

Mediana: 86,0 m²

Povprečna cena / m²

3.346 €/m²

Mediana: 2.932 €/m²

Razpon cen

129.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje v Maribor ima mediano cene 310.000 € (povprečje 315.055 €) in mediano 2.932 €/m² (povprečje 3.346 €/m²) — dražje od Ljubljana (6.326 €/m²) in Koper (4.511 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	619.000 €	6.326 € +116%	5.813 €	7
Koper	379.000 €	4.511 € +54%	4.560 €	22
Maribor trenutno	310.000 €	2.932 €	3.346 €	12
Celje	299.000 €	2.880 € -2%	3.143 €	12

Za trisobno stanovanje (Maribor) trenutno imamo 12 aktivnih oglasov. Na podlagi 11 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 315.055 €, povprečna površina 95,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.346 €/m². Cenovni razpon sega od 129.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 11 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 12 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Maribor je 18% oglasov za trisobno stanovanje (2 od 11 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 41.000 €).

Znižanih oglasov

18%

2/11

Povp. znižanje

9%

Povp. znesek

41.000 €

V Maribor ima največ oglasov (45%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%), nad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

nad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (36% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), nad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

nad 150 m² 1 ogl. · 9%

V Maribor je največ trisobno stanovanje (67% ponudbe, povprečno 3.352 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.309 €/m²), trisobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 3.352 €/m²).

Dvosobno stanovanje 3.309 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trisobno stanovanje 3.352 €/m² · 4 ogl. · 67%

Med oglasi za trisobno stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (36%), Dvigalo (27%), Garaža (9%), Terasa (9%).

Parkirno mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Dvigalo 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 399.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 315.055 € (+27%) in nad mediano mediane 310.000 € (+29%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 129.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.790 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Maribor okoli 3.346 €/m² (pod povprečjem, 17%), mediana pa 2.932 €/m² (pod mediano, 5%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.454 do 4.387 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Maribor 315.055 €, mediana pa 310.000 €. Cenovni razpon sega od 129.000 do 680.000 €, na podlagi 11 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Maribor znaša okoli 3.346 €/m², mediana je 2.932 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.454 do 4.387 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 11 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 95,5 m² (mediana 86,0 m²), z razponom od 41,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 12 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 315.055 € (mediana 310.000 €), povprečna površina 95,5 m² (mediana 86,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.