2-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 81m2, 310000EUR, id3871

7

2-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 81m2, 310000EUR, id3871

Vrsta

Stanovanje

Velikost

81 m²

Tip

2 - sobno

Ogrevanje

Kombinovano

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2 sobno

Cena: 310.000€

Velikost: 81 m² (3 827 €/m²)

Ogrevanje: Kombinovano

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 02.11.2026

ID: 3871

Opis

V Spodnjem Radvanju v Mariboru je na voljo 3-sobno stanovanje v izmeri 81 m², ki navdušuje s sodobno prenovo, kakovostnimi materiali in premišljeno izbrano opremo. Stanovanje je odlična izbira za vse, ki si želijo udobnega bivanja brez skrbi z dodatno prenovo in opremljanjem.

Nahaja se v urejenem večstanovanjskem bloku z dvigalom, dodatno vrednost pa mu daje balkon, ki ponuja prijeten prostor za sprostitev.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Stanovanje obsega predprostor, predsobo, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, otroško sobo, kopalnico, ločen WC in balkon. Pripada mu tudi klet, parkiranje pa je omogočeno pred vhodom v stavbo.

CELOVITA PRENOVA IN KAKOVOSTNI MATERIALI

Pri prenovi je bila posebna pozornost namenjena kakovosti izvedbe in udobju bivanja. Obnovljeni oziroma na novo izvedeni so bili:

estrihi ter vodovodne in elektroinštalacije, stene in stropovi, ki so bili zglajeni, zbrušeni in prepleskani, izolacijska okna z roletami in okenskimi policami, radiatorji in vhodna vrata, notranja vrata s kljukami, oljen hrastov parket avstrijskega proizvajalca, keramika in lesene obloge na balkonu, LED-svetila v vseh prostorih, prezračevanje v kopalnici in ločenem WC-ju ter LED-ogledala.

SODOBNA KUHINJA IN POPOLNA OPREMLJENOST

Kuhinja po meri z otokom in jedilnico ustvarja prijeten prostor za pripravo obrokov, druženje in vsakodnevno življenje.

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z novim, kakovostnim pohištvom in belo tehniko znamke Beko, za katero velja petletna garancija.

Kuhinja in gospodinjski aparati vključujejo napo, indukcijsko kuhalno ploščo, vgradno pečico, pomivalni stroj, pralni stroj ter hladilnik z zamrzovalnikom. Za dodatno udobje sta v stanovanju tudi dva 65-palčna pametna televizorja LED.

DODATNE PREDNOSTI

81 m² stanovanjske površine, 3-sobna razporeditev, balkon, klet, dvigalo v bloku, obnovljena fasada in streha stavbe, energetska izkaznica razreda B, možnost preverjanja upravičenosti do pridobitve eko kredita, stanovanje je prosto bremen.

VAŠ NOVI DOM V SPODNJEM RADVANJU?

Če iščete sodobno, kakovostno prenovljeno in popolnoma opremljeno stanovanje, v katerega se lahko vselite brez dodatnih skrbi, je ta nepremičnina vredna vaše pozornosti.

Pomagamo vam pri prodaji vaše nepremičnine ali vam pomagamo pri urejanju financiranja.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte na minas@rendera.si ali na 070 745 669... Pokaži številko !

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 310.000 € Povprečje: 315.055 € · -2% (v povprečju)
Mediana: 310.000 € · 0% (pri mediani)

129.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 3.827 €/m² Povprečje: 3.346 €/m² · +14% (nad povprečjem)
Mediana: 2.932 €/m² · +31% (nad mediano)

2.454 €/m² Povprečje · Mediana 4.387 €/m²

Povprečna cena

315.055 €

Mediana: 310.000 €

Povprečna površina

95,5 m²

Mediana: 86,0 m²

Povprečna cena / m²

3.346 €/m²

Mediana: 2.932 €/m²

Razpon cen

129.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Dvosobno stanovanje v Maribor ima mediano cene 310.000 € (povprečje 315.055 €) in mediano 2.932 €/m² (povprečje 3.346 €/m²) — dražje od Ljubljana (6.326 €/m²) in Koper (4.511 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	619.000 €	6.326 € +116%	5.813 €	7
Koper	379.000 €	4.511 € +54%	4.560 €	22
Maribor trenutno	310.000 €	2.932 €	3.346 €	12
Celje	299.000 €	2.880 € -2%	3.143 €	12

Za dvosobno stanovanje (Maribor) trenutno imamo 12 aktivnih oglasov. Na podlagi 11 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 315.055 €, povprečna površina 95,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.346 €/m². Cenovni razpon sega od 129.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 11 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 12 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvosobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Maribor je 18% oglasov za dvosobno stanovanje (2 od 11 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 41.000 €).

Znižanih oglasov

18%

2/11

Povp. znižanje

9%

Povp. znesek

41.000 €

V Maribor ima največ oglasov (45%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%), nad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

nad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (36% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), nad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

nad 150 m² 1 ogl. · 9%

V Maribor je največ trisobno stanovanje (67% ponudbe, povprečno 3.352 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.309 €/m²), trisobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 3.352 €/m²).

Dvosobno stanovanje 3.309 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trisobno stanovanje 3.352 €/m² · 4 ogl. · 67%

Med oglasi za dvosobno stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (36%), Dvigalo (27%), Garaža (9%), Terasa (9%).

Parkirno mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Dvigalo 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Terasa 1 od 11 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 310.000 €, kar je v povprečju povprečne cene 315.055 € (2%) in pri mediani mediane 310.000 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 129.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.827 €/m², medtem ko je povprečje za dvosobno stanovanje v Maribor okoli 3.346 €/m² (nad povprečjem, +14%), mediana pa 2.932 €/m² (nad mediano, +31%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.454 do 4.387 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvosobno stanovanje v Maribor 315.055 €, mediana pa 310.000 €. Cenovni razpon sega od 129.000 do 680.000 €, na podlagi 11 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvosobno stanovanje v Maribor znaša okoli 3.346 €/m², mediana je 2.932 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.454 do 4.387 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasov za dvosobno stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 11 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 95,5 m² (mediana 86,0 m²), z razponom od 41,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 12 aktivnih oglasov trg za dvosobno stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 315.055 € (mediana 310.000 €), povprečna površina 95,5 m² (mediana 86,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.