DUPLEX – ZGORNJE RADVANJE – TOP LOKACIJA S POGLEDOM NA POHORJE

Zgornje Radvanje , Maribor, Slovenija

440.000€

3 076 €/m²

2-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 143m2, 440000EUR, id3534

Vrsta

Stanovanje

Velikost

143 m²

Tip

2 - sobno

Ogrevanje

Kombinovano

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2 sobno

Cena: 440.000€

Velikost: 143 m² (3 076 €/m²)

Ogrevanje: Kombinovano

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 19.08.2026

ID: 3534

Opis

V atraktivnem in mirnem delu Zgornjega Radvanja je naprodaj lepo urejen 3,5-sobni duplex, ki navdušuje z odlično lokacijo, prostornostjo in čudovitim pogledom na Pohorje.

Stanovanje je idealna izbira za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v neposredni bližini narave, hkrati pa želijo imeti vse pomembne mestne storitve in infrastrukturo na dosegu roke.

Glavne prednosti nepremičnine 3,5-sobni duplex Zgornje Radvanje – odlična in iskana lokacija čudovit pogled na Pohorje 143,5 m2 neto tlorisne površine vsa oprema ostane v stanovanju 52,3 m2 odprte terase optični internet prostorna in funkcionalna razporeditev mirno in prijetno bivalno okolje

Lokacija ponuja odlično kombinacijo miru, narave in bližine mesta, še posebej za ljubitelje Pohorja, sprehodov, kolesarjenja in aktivnosti na prostem.

Stanovanje je zaradi ohranjene opreme in urejenosti primerno za takojšnjo vselitev brez večjih dodatnih vlaganj.

Pomagamo vam tudi pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine in ureditvi financiranja.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na info@rendera.si ali 040 544 774... Pokaži številko .

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 440.000 € Povprečje: 321.545 € · +37% (nad povprečjem)
Mediana: 299.000 € · +47% (nad mediano)

80.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 3.077 €/m² Povprečje: 3.404 €/m² · -10% (pod povprečjem)
Mediana: 3.077 €/m² · 0% (pri mediani)

2.580 €/m² Povprečje · Mediana 5.384 €/m²

Povprečna cena

321.545 €

Mediana: 299.000 €

Povprečna površina

94,5 m²

Mediana: 87,0 m²

Povprečna cena / m²

3.404 €/m²

Mediana: 3.077 €/m²

Razpon cen

80.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Dvosobno stanovanje v Maribor ima mediano cene 299.000 € (povprečje 321.545 €) in mediano 3.077 €/m² (povprečje 3.404 €/m²) — dražje od Koper (4.707 €/m²), in cenejše od Celje (2.880 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	349.000 €	4.707 € +53%	4.624 €	21
Maribor trenutno	299.000 €	3.077 €	3.404 €	12
Celje	205.000 €	2.880 € -6%	3.123 €	11

Za dvosobno stanovanje (Maribor) trenutno imamo 12 aktivnih oglasov. Na podlagi 11 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 321.545 €, povprečna površina 94,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.404 €/m². Cenovni razpon sega od 80.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 11 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 12 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvosobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Maribor je 18% oglasov za dvosobno stanovanje (2 od 11 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 17% (okoli 32.950 €).

Znižanih oglasov

18%

2/11

Povp. znižanje

17%

Povp. znesek

32.950 €

V Maribor ima največ oglasov (36%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

nad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (36% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), nad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

nad 150 m² 1 ogl. · 9%

V Maribor je največ dvosobno stanovanje (57% ponudbe, povprečno 4.050 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 4.050 €/m²), trisobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.851 €/m²).

Dvosobno stanovanje 4.050 €/m² · 4 ogl. · 57%

Trisobno stanovanje 2.851 €/m² · 3 ogl. · 43%

Med oglasi za dvosobno stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (64%), Garaža (9%).

Parkirno mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 440.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 321.545 € (+37%) in nad mediano mediane 299.000 € (+47%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 80.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.077 €/m², medtem ko je povprečje za dvosobno stanovanje v Maribor okoli 3.404 €/m² (pod povprečjem, 10%), mediana pa 3.077 €/m² (pri mediani, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.580 do 5.384 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvosobno stanovanje v Maribor 321.545 €, mediana pa 299.000 €. Cenovni razpon sega od 80.000 do 680.000 €, na podlagi 11 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvosobno stanovanje v Maribor znaša okoli 3.404 €/m², mediana je 3.077 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.580 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasov za dvosobno stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 11 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 94,5 m² (mediana 87,0 m²), z razponom od 31,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 12 aktivnih oglasov trg za dvosobno stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 321.545 € (mediana 299.000 €), povprečna površina 94,5 m² (mediana 87,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.