Stanovanje, Maribor, prodaja, 103m2, 320000EUR, id3538

8

Stanovanje, Maribor, prodaja, 103m2, 320000EUR, id3538

Vrsta

Stanovanje

Velikost

103 m²

Tip

4.5 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 4.5 sobno

Cena: 320.000€

Velikost: 103 m² (3 106 €/m²)

Nadstropje: 6/6

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 20.08.2026

ID: 3538

Opis

4, 5 SOBNO STANOVANJE V DVEH ETAŽAH 103,4 M2 BRUTO POVRŠINE-POŠEVNINE. (NETO 79,5M2)
PRVA ETAŽA: HODNIK, WC, KUHINJA-JEDILNICA, OTROŠKA SOBA, DNEVNA SOBA
DRUGA ETAŽA: STOPNIŠČE, KOPALNICA, SPLANICA, OTROŠKA SOBA, SPALNICA
STANOVANJE JE POPOLNOMA PRENOVLJENO S STREŠNIMI ELEKTRIČNIMI ROLETAMI, FASADA JE DEMIT, OKNA SO PVC 2 ZASTEKLITEV, STANOVANJE IMA 3 KLIME(MOŽNOST CENEJŠEGA OGREVANJA), LASTEN ŠTEVEC ZA VODO. STANOVANJE IMA IZJEMEN RAZGLED NA POHORJE, TER JE IZJEMNA PRILOŽNOST ZA PAR Z VEČ OTROKI.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 320.000 € Povprečje: 333.278 € · -4% (v povprečju)
Mediana: 260.000 € · +23% (nad mediano)

190.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 3.107 €/m² Povprečje: 3.065 €/m² · +1% (v povprečju)
Mediana: 3.077 €/m² · +1% (pri mediani)

2.239 €/m² Povprečje · Mediana 4.171 €/m²

Povprečna cena

333.278 €

Mediana: 260.000 €

Povprečna površina

105,9 m²

Mediana: 94,0 m²

Povprečna cena / m²

3.065 €/m²

Mediana: 3.077 €/m²

Razpon cen

190.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Stanovanje v Maribor imajo mediano cene 260.000 € (povprečje 333.278 €) in mediano 3.077 €/m² (povprečje 3.065 €/m²) — dražje od Koper (4.576 €/m²), in cenejše od Celje (2.663 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	340.000 €	4.576 € +49%	4.486 €	22
Maribor trenutno	260.000 €	3.077 €	3.065 €	10
Celje	183.000 €	2.663 € -13%	2.448 €	10

Za stanovanje (Maribor) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 9 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 333.278 €, povprečna površina 105,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.065 €/m². Cenovni razpon sega od 190.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 9 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: stanovanje, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (44%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), nad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

nad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (33% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), nad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

nad 150 m² 1 ogl. · 11%

Med oglasi za stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (56%), Terasa (11%).

Parkirno mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 320.000 €, kar je v povprečju od povprečne cene 333.278 € (4%) in nad mediano od mediane 260.000 € (+23%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 190.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.107 €/m², medtem ko je povprečje za stanovanje v Maribor okoli 3.065 €/m² (v povprečju povprečja, +1%), mediana pa 3.077 €/m² (pri mediani mediane, +1%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.239 do 4.171 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za stanovanje v Maribor 333.278 €, mediana pa 260.000 €. Cenovni razpon sega od 190.000 do 680.000 €, na podlagi 9 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za stanovanje v Maribor znaša okoli 3.065 €/m², mediana je 3.077 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.239 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 9 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 105,9 m² (mediana 94,0 m²), z razponom od 63,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 333.278 € (mediana 260.000 €), povprečna površina 105,9 m² (mediana 94,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.