Garsonjera, Maribor, prodaja, 31m2, 80000EUR, id3584

8

Garsonjera, Maribor, prodaja, 31m2, 80000EUR, id3584

Vrsta

Stanovanje

Velikost

31 m²

Tip

Garsonjera/studio

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: Garsonjera

Cena: 80.000€

Velikost: 31 m² (2 580 €/m²)

Nadstropje: Klet/1

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 04.09.2026

ID: 3584

Opis

Opis nepremičnine
Na Antoličičevi ulici v Mariboru, Tabor – Nova vas, je naprodaj garsonjera-nepremičnina, zgrajena leta 1985 in letos popolnoma obnovljena. Objekt ima PVC okna, izolirano fasado z demitom, kovinsko streho, obnovljene elektro- in vodovodne instalacije ter ogrevanje z električnimi radiatorji.
Razporeditev prostorov:
Pritličje:

vhodni oziroma komunikacijski prostor,

hodnik,

Polklet:

kuhinja z jedilnico,

kopalnica,

spalni del oziroma spalnica,

dnevni oziroma bivalni prostor.

garsonjera v velikosti približno 25 m², ki predstavlja samostojno bivalno enoto; obsega bivalno-spalni prostor, kuhinjski del ter kopalnico s sanitarijami,

nepremičnini pripada tudi 1/4 delež komunikacijskega prostora v skupni izmeri 25,9 m².

Objekt je priključen na javni vodovod, kanalizacijo, elektriko in internet, parkiranje pa je omogočeno na javnih parkirnih površinah. Lokacija nudi dobro dostopnost do trgovin, šole, vrtca, javnega prevoza in ostale mestne infrastrukture.
ID nepremičnine: k.o. 678, stavba 1324, dela stavbe 32(1/4)in 34.
Oglaševana cena: 104.900 EUR.

Za več informacij in ogled nepremičnine:
Roman Karo
Nepremičninski posrednik | Keller Williams Slovenia
041 474... Pokaži številko
️ roman.karo973@gmail.com

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 80.000 € Povprečje: 281.150 € · -72% (pod povprečjem)
Mediana: 255.000 € · -69% (pod mediano)

80.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 2.581 €/m² Povprečje: 3.431 €/m² · -25% (pod povprečjem)
Mediana: 3.092 €/m² · -17% (pod mediano)

2.252 €/m² Povprečje · Mediana 5.384 €/m²

Povprečna cena

281.150 €

Mediana: 255.000 €

Povprečna površina

82,1 m²

Mediana: 71,5 m²

Povprečna cena / m²

3.431 €/m²

Mediana: 3.092 €/m²

Razpon cen

80.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Garsonjera, stanovanje v Maribor imajo mediano cene 255.000 € (povprečje 281.150 €) in mediano 3.092 €/m² (povprečje 3.431 €/m²) — dražje od Koper (4.511 €/m²), in cenejše od Celje (2.680 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	339.500 €	4.511 € +46%	4.569 €	22
Maribor trenutno	255.000 €	3.092 €	3.431 €	13
Celje	183.000 €	2.680 € -13%	2.668 €	8

Za garsonjera, stanovanje (Maribor) trenutno imamo 13 aktivnih oglasov. Na podlagi 12 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 281.150 €, povprečna površina 82,1 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.431 €/m². Cenovni razpon sega od 80.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 12 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 13 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: garsonjera, stanovanje, prodaja.

V Maribor je 17% oglasov za garsonjera, stanovanje (2 od 12 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 14% (okoli 17.950 €).

Znižanih oglasov

17%

2/12

Povp. znižanje

14%

Povp. znesek

17.950 €

V Maribor ima največ oglasov (33%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), nad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

nad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (33% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), nad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

nad 150 m² 1 ogl. · 8%

V Maribor je največ dvosobno stanovanje (43% ponudbe, povprečno 4.205 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (2 oglasov, povprečje 3.555 €/m²), dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 4.205 €/m²), trisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.881 €/m²).

Garsonjera 3.555 €/m² · 2 ogl. · 29%

Dvosobno stanovanje 4.205 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trisobno stanovanje 2.881 €/m² · 2 ogl. · 29%

Med oglasi za garsonjera, stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (67%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Parkirno mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 80.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 281.150 € (72%) in pod mediano od mediane 255.000 € (69%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 80.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.581 €/m², medtem ko je povprečje za garsonjera, stanovanje v Maribor okoli 3.431 €/m² (pod povprečjem povprečja, 25%), mediana pa 3.092 €/m² (pod mediano mediane, 17%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.252 do 5.384 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za garsonjera, stanovanje v Maribor 281.150 €, mediana pa 255.000 €. Cenovni razpon sega od 80.000 do 680.000 €, na podlagi 12 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za garsonjera, stanovanje v Maribor znaša okoli 3.431 €/m², mediana je 3.092 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.252 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasov za garsonjera, stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 12 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 82,1 m² (mediana 71,5 m²), z razponom od 30,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 13 aktivnih oglasov trg za garsonjera, stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 281.150 € (mediana 255.000 €), povprečna površina 82,1 m² (mediana 71,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.