STAROMEŠČANSKO 3-SOBNO STANOVANJE – S4

Center, Maribor: V stavbi iz leta 1892, ki je danes dobila povsem novo poglavje, prodamo prostorno in svetlo 3-sobno stanovanje, ki združuje značaj starega mestnega jedra z udobjem sodobnega doma.

Stanovanje se nahaja na Vodnikovem trgu 5, neposredno ob mariborski tržnici in le nekaj korakov od Lenta. 82,2 m2 uporabne površine, visoki stropovi in velika mera naravne svetlobe ustvarjajo prostoren in zračen bivalni ambient, ki ga pri novejših stanovanjih težko najdemo.

Stavba, v kateri je nekoč delovala uprava tržnice, je bila celovito in premišljeno prenovljena. Pri prenovi se ni iskalo le sodobnega videza, temveč ravnovesje med ohranjanjem staromeščanskega značaja in današnjimi zahtevami bivanja. Rezultat je stanovanje, ki ohranja občutek meščanske arhitekture, hkrati pa ponuja talno ogrevanje, lastno toplotno črpalko, sistemsko hlajenje, troslojna lesena okna in dvigalo.

To je predvsem dom za kupca, ki želi živeti v centru, vendar pri tem ne želi sprejemati kompromisov glede kakovosti in udobja.

Povezava do 3D sprehoda: https://my.matterport.com/show/?m=zWspqAmKqgx
Povezava do video predstavitve: https://youtu.be/bI4br1F0_vQ

LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Lokacija: Vodnikov trg 5, Maribor
Leto izgradnje stavbe: 1892
Dokončanje celovite prenove: 2026
Neto tlorisna površina: 85,9 m2
Uporabna površina: 82,2 m2
Kletna shramba: 3,7 m2
Razporeditev: predprostor/hodnik, osrednji dnevno-bivalni prostor, dve sobi in kopalnica
Stropovi: visoki, značilni za staromeščansko gradnjo
Okna: lesena s troslojno izolacijsko zasteklitvijo
Ogrevanje: lastna toplotna črpalka zrak/voda in talno ogrevanje
Hlajenje: stenski konvektorji, povezani s toplotno črpalko
Talne obloge: parket in keramika
Vrata: masivna notranja vrata; vhodna vrata z možnostjo odklepanja s prstnim odtisom, kodo ali daljinsko
Dvigalo: da
Parkiranje: možnost parkiranja na mestnih parkiriščih oziroma najema rezerviranega parkirnega mesta v garažni hiši Lent neposredno ob objektu
Vseljivo: takoj

KAJ TO STANOVANJE LOČI OD DRUGIH?
– Staromeščanski prostor brez staromeščanskih kompromisov.
Visoki stropovi, proporci prostorov in značaj stavbe so ohranjeni, tehnična zasnova stanovanja pa je sodobna.
– Lastno ogrevanje in hlajenje.
Vsaka stanovanjska enota ima lastno toplotno črpalko. Ogrevanje je talno, za hlajenje pa skrbijo konvektorji.
– Center, ki ga dejansko lahko živite peš.
Tržnica je praktično pred vhodom, Lent in Drava nekaj korakov stran, v neposredni bližini pa so mestno jedro, fakultete, trgovine, gostinska ponudba in druge vsakodnevne storitve.
– Dvigalo v prenovljeni staromeščanski stavbi.
Majhna podrobnost na papirju, velika razlika pri vsakodnevnem bivanju.
– Stanovanje je dokončano na ključ.
V prodajno ceno so vključeni DDV, sanitarna oprema ter lastna toplotna črpalka z izvedenim sistemom ogrevanja in hlajenja.

Vodnikov trg 5 je namenjen kupcu, ki mu ni dovolj samo dobra lokacija ali samo lepo stanovanje. Tukaj dobite značaj starega Maribora, popolnoma prenovljen objekt in udobje sodobnega bivanja na enem mestu.

Za več informacij in termin ogleda nas kontaktirajte.

Nudimo tudi brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine.