Zemljišče, Piran, prodaja, 3620m2, 144800EUR, id3404

3

Zemljišče, Piran, prodaja, 3620m2, 144800EUR, id3404

Vrsta

Zemljišče

Velikost

3620 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 144.800€

Velikost: 3620 m² (40 €/m²)

Posodobljeno: 23.06.2026

ID: 3404

Opis

V mirnem in sončnem okolju Nove vasi nad Dragonjo posredujemo pri prodaji skrbno negovanega oljčnik, ki predstavlja popolno priložnost za investicijo v naravo in tradicijo.
Na popolnoma ravni in lepo dostopni parceli s skupno velikostjo 3.620 m² raste približno 100 zdravih in rodnih oljk, uveljavljenih sort Leccino, Maurino, Štorta in Ascolana. Nasad je star med 10 in 12 let.
Posebna in dodana vrednost tega oljčnika je njegova dolgoletna, stroga usmerjenost v ekološko pridelavo. Trenutni lastniki iz lastnega pridelka že vrsto let uspešno pridelujejo vrhunsko ekološko oljčno olje najvišje kakovosti. To ne potrjuje le njihovega vestnega in skrbnega gospodarjenja z nasadom, temveč tudi idealno mikroklimatsko lego, odlično osončenost ter dobro rodovitnost zemljišča.
Nepremičnina se ponaša tudi z odlično logistiko, saj je dostop v celoti urejen po javnem dobrem preko urejene makadamske poti, kar omogoča nemoten dostop z osebnimi vozili in kmetijsko mehanizacijo.
ZK stanje: urejeno
POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 144.800 € Povprečje: 182.522 € · -21% (pod povprečjem)
Mediana: 144.800 € · 0% (pri mediani)

43.000 € Povprečje · Mediana 430.000 €

Cena / m²: 40 €/m² Povprečje: 150 €/m² · -73% (pod povprečjem)
Mediana: 42 €/m² · -5% (pod mediano)

10 €/m² Povprečje · Mediana 470 €/m²

Povprečna cena

182.522 €

Mediana: 144.800 €

Povprečna površina

3.341,1 m²

Mediana: 2.074,0 m²

Povprečna cena / m²

150 €/m²

Mediana: 42 €/m²

Razpon cen

43.000 – 430.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Piran imajo mediano cene 144.800 € (povprečje 182.522 €) in mediano 42 €/m² (povprečje 150 €/m²) — dražje od Maribor (97 €/m²) in Koper (91 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	97.000 €	97 € +131%	84 €	7
Koper	100.000 €	91 € +117%	117 €	22
Nova Gorica	105.740 €	85 € +102%	76 €	7
Celje	100.000 €	62 € +48%	75 €	7
Piran trenutno	144.800 €	42 €	150 €	9

Za zemljišče (Piran) trenutno imamo 9 aktivnih oglasov. Na podlagi 9 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 182.522 €, povprečna površina 3.341,1 m², povprečna cena na m² pa okoli 150 €/m². Cenovni razpon sega od 43.000 – 430.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 9 podobnih oglasov v Piran (skupaj 9 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Piran je 22% oglasov za zemljišče (2 od 9 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 16% (okoli 64.550 €).

Znižanih oglasov

22%

2/9

Povp. znižanje

16%

Povp. znesek

64.550 €

V Piran ima največ oglasov (33%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 144.800 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 182.522 € (21%) in pri mediani od mediane 144.800 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 43.000 do 430.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 40 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Piran okoli 150 €/m² (pod povprečjem povprečja, 73%), mediana pa 42 €/m² (pod mediano mediane, 5%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 10 do 470 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Piran 182.522 €, mediana pa 144.800 €. Cenovni razpon sega od 43.000 do 430.000 €, na podlagi 9 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Piran znaša okoli 150 €/m², mediana je 42 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 10 do 470 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasov za zemljišče v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 9 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 3.341,1 m² (mediana 2.074,0 m²), z razponom od 786,0 do 10.622,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 9 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 182.522 € (mediana 144.800 €), povprečna površina 3.341,1 m² (mediana 2.074,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.