Lenart, Radehova

Radehova , Lenart, Slovenija

325.000€

2 338 €/m²

Vrsta

Hiša

Velikost

139 m²

Podrobnosti

Vrsta
Hiša
Cena
325.000€
Velikost
139 m² (2 338 €/m²)
Parkirišče
Da
Posodobljeno
04.09.2026
ID
3578

Opis

NOVOGRADNJA DVOJČKA V OBČINI LENART – SODOBNA ZASNOVA, DVE ETAŽI IN
4 PARKIRNA MESTA NA DVOJČEK
KJE: V Občini Lenart, Radehova, je predvidena gradnja stanovanjskih objektov – dvojčkov.
Območje je opremljeno z vodovodnim, kanalizacijskim, elektroenergetskim in
telekomunikacijskim omrežjem.
Predvideni objekti so zasnovani kot nadstropne stanovanjske stavbe etažnosti P + 1, s
sodobno in funkcionalno pravokotno tlorisno zasnovo.
ARHITEKTURNA ZASNOVA: Objekti so oblikovani kot sodobni stanovanjski dvojčki, pri katerih je poudarek na racionalni in
funkcionalni razporeditvi prostorov ter skladni vključitvi v okoliško pozidavo.
Streha je zasnovana kot simetrična dvokapnica z naklonom 35°, sleme poteka vzdolž
daljše stranice objekta v smeri SV–JZ. Predvidena je temna kritina.
Fasada bo izvedena z gladkim zaključnim slojem in opleskana v svetlih barvnih tonih, s
čimer je objekt oblikovno prilagojen tipologiji okoliških stanovanjskih stavb.
KONSTRUKCIJA IN MATERIALI: Objekt je projektiran na armiranobetonski temeljni plošči debeline 25 cm.
Nosilni zidovi so predvideni iz opečnih zidakov debeline 25 cm, npr. sistema Porotherm
Wienerberger. Zidovi bodo ustrezno toplotno izolirani in ometani.
V vogalih in stikih zidov so predvidene vertikalne armiranobetonske vezi, skladno s projektno
dokumentacijo.
Medetažna oziroma nadstropna konstrukcija je predvidena kot armiranobetonska plošča
debeline 20 cm.
Strešna konstrukcija je lesena, ustrezno toplotno izolirana, z zaključnim slojem temne kritine.
TLAKI IN STAVBNO POHIŠTVO: Tlaki v vseh stavbah so predvideni kot plavajoči estrih, položen na toplotno oziroma zvočno
izolacijo. Ob robovih in stikih z nosilnimi stenami oziroma stebri so predvideni ustrezni
dilatacijski trakovi.
Stavbno pohištvo je predvideno skladno s tehnologijo proizvajalca, okna pa bodo
opremljena z žaluzijami ali roletami.
OGREVANJE:  Ogrevanje je predvideno individualno s toplotno črpalko zrak–voda.
PRIKLJUČKI IN K

Tržna analiza — Lenart

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 325.000 € Povprečje: 333.750 € · -3% (v povprečju)
Mediana: 324.000 € · 0% (pri mediani)
269.000 € Povprečje · Mediana 450.000 €
Cena / m²: 2.338 €/m² Povprečje: 1.963 €/m² · +19% (nad povprečjem)
Mediana: 2.324 €/m² · +1% (pri mediani)
741 €/m² Povprečje · Mediana 2.366 €/m²

Povprečna cena

333.750 €

Mediana: 324.000 €

Povprečna površina

216,5 m²

Mediana: 139,0 m²

Povprečna cena / m²

1.963 €/m²

Mediana: 2.324 €/m²

Razpon cen

269.000 – 450.000 €

Primerjava mest

Hiša v Lenart imajo mediano cene 324.000 € (povprečje 333.750 €) in mediano 2.324 €/m² (povprečje 1.963 €/m²) — dražje od Koper (3.344 €/m²), in cenejše od Maribor (1.873 €/m²) in Celje (1.691 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Koper 497.000 € 3.344 € +44% 3.117 € 32
Lenart trenutno 324.000 € 2.324 € 1.963 € 8
Maribor 380.000 € 1.873 € -19% 2.372 € 7
Celje 319.500 € 1.691 € -27% 1.908 € 18

Za hiša (Lenart) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 333.750 €, povprečna površina 216,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.963 €/m². Cenovni razpon sega od 269.000 – 450.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Lenart (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Lenart ima največ oglasov (88%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 88%

Najpogostejša kvadratura v Lenart je 100 – 150 m² (75% oglasov). Razporeditev po površini: 100 – 150 m² (75%), nad 150 m² (25%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 75%
nad 150 m² 2 ogl. · 25%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Lenart

Ta oglas stane 325.000 €, kar je v povprečju od povprečne cene 333.750 € (3%) in pri mediani od mediane 324.000 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 269.000 do 450.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.338 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Lenart okoli 1.963 €/m² (nad povprečjem povprečja, +19%), mediana pa 2.324 €/m² (pri mediani mediane, +1%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 741 do 2.366 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Lenart 333.750 €, mediana pa 324.000 €. Cenovni razpon sega od 269.000 do 450.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Lenart znaša okoli 1.963 €/m², mediana je 2.324 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 741 do 2.366 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za hiša v Lenart. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 216,5 m² (mediana 139,0 m²), z razponom od 139,0 do 607,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za hiša v Lenart ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 333.750 € (mediana 324.000 €), povprečna površina 216,5 m² (mediana 139,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Marina Škerget
Mobilni telefon
+ 386 41 429... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine