Lenart, Lenart v Slovenskih Goricah
Lenart v Slovenskih Goricah , Lenart, Slovenija
450.000€
741 €/m²
Vrsta
Hiša
Velikost
607 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Hiša
- Cena
- 450.000€
- Velikost
- 607 m² (741 €/m²)
- Posodobljeno
- 15.07.2026
- ID
- 3458
Opis
z izjemnim zadovoljstvom vam predstavljamo prestižno in arhitekturno dovršeno vilo v samem centru Lenarta v Slovenskih goricah, ki združuje eleganco, prostornost, sodobno zasnovo in vrhunski investicijski potencial. Nepremičnina, zgrajena leta 2010, stoji na sončni in mirni lokaciji z odprtimi pogledi na naravo ter ponuja redko priložnost za ureditev ali luksuzno bivanje ali izredno donosno investicijo.
KJE: Lenart v Slovenskih Goricah-center. V neposredni bližini Mestnega parka, ki ga tvorijo drevesa in grmovnice, označene z latinskimi imeni. Sprehodite se lahko po Evropski sprehajalni poti, uživate v druženju in igri z otroci ali preprosto uživate v miru.
OSNOVNI PODATKI:
Vrsta nepremičnine: Hiša – Vila
Skupna neto površina: 536,96 m²
Bruto površina s terasami in balkoni: 607,41 m²
Parcela: 1.170 m²
Leto izgradnje: 2010
Orientacija: jug, zahod, jugozahod
Balkoni, prostorne terase in vrt
Asfaltirana dovozna cesta
Optični priključek
Pripravljeni dve vrtini z geosondami in cevnimi spoji za sistem z glikolom za priklop na dve skupni toplotni črpalki
Vpisano v kataster
Dvostanovanjska vila z ločenim poslovnim prostorom je zasnovana z občutkom za udobje, svetlobo in funkcionalnost. Zaradi odlične južne in zahodne lege so prostori ves dan obsijani z naravno svetlobo, velike steklene površine pa ustvarjajo občutek odprtosti in povezanosti z naravo. Prostorne terase in balkon omogočajo popolno zasebnost ter uživanje v mirnem okolju in čudovitih razgledih.
Posebna vrednost te nepremičnine pa je njena izjemna prilagodljivost in investicijski potencial.
Vila se lahko uredi kot ekskluzivna enodružinska rezidenca za zahtevnega kupca, ki si želi prestižnega doma v centru mesta, ali pa kot prostorna dvodružinska hiša za več generacij bivanja oziroma združitev doma in poslovne dejavnosti.
Hkrati pa nepremičnina predstavlja vrhunsko investicijsko priložnost, saj so že pripravljeni načrti ter izdano grad
Tržna analiza — Lenart
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 324.000 € · +39% (nad mediano)
Mediana: 2.324 €/m² · -68% (pod mediano)
Povprečna cena
333.750 €
Mediana: 324.000 €
Povprečna površina
216,5 m²
Mediana: 139,0 m²
Povprečna cena / m²
1.963 €/m²
Mediana: 2.324 €/m²
Razpon cen
269.000 – 450.000 €
Primerjava mest
Hiša v Lenart ima mediano cene 324.000 € (povprečje 333.750 €) in mediano 2.324 €/m² (povprečje 1.963 €/m²) — dražje od Ljubljana (3.757 €/m²) in Koper (3.450 €/m²), in cenejše od Maribor (1.873 €/m²) in Celje (1.483 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Ljubljana | 949.500 € | 3.757 € +62% | 4.360 € | 12 |
| Koper | 509.500 € | 3.450 € +48% | 3.304 € | 36 |
| Lenart trenutno | 324.000 € | 2.324 € | 1.963 € | 8 |
| Maribor | 380.000 € | 1.873 € -19% | 2.368 € | 7 |
| Celje | 366.500 € | 1.483 € -36% | 2.151 € | 8 |
Za hiša (Lenart) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 333.750 €, povprečna površina 216,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.963 €/m². Cenovni razpon sega od 269.000 – 450.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Lenart (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.
V Lenart ima največ oglasov (88%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).
Najpogostejša kvadratura v Lenart je 100 – 150 m² (75% oglasov). Razporeditev po površini: 100 – 150 m² (75%), nad 150 m² (25%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Lenart
Ta oglas stane 450.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 333.750 € (+35%) in nad mediano mediane 324.000 € (+39%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 269.000 do 450.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 741 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Lenart okoli 1.963 €/m² (pod povprečjem, 62%), mediana pa 2.324 €/m² (pod mediano, 68%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 741 do 2.366 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Lenart 333.750 €, mediana pa 324.000 €. Cenovni razpon sega od 269.000 do 450.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Lenart znaša okoli 1.963 €/m², mediana je 2.324 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 741 do 2.366 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za hiša v Lenart. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 216,5 m² (mediana 139,0 m²), z razponom od 139,0 do 607,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za hiša v Lenart ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 333.750 € (mediana 324.000 €), povprečna površina 216,5 m² (mediana 139,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Posplošena vrednost GURS in tržna cena 2026: zakaj se razlikujeta in kdaj katero uporabiti 06.11.2026.
- Ara, predpogodba in plačilo kupnine v letu 2026: kako pri nakupu nepremičnine ne izgubiti denarja 04.11.2026.
- Prenova starejšega stanovanja v letu 2026: koliko stane, katera dela potrebujejo soglasje ali dovoljenje in kaj krije Eko sklad 03.11.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Marina Škerget
- Mobilni telefon
- + 386 41 429... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Lenart, Radehova
- 329.000€ 139 m2
Lenart, Radehova
- 329.000€ 139 m2
Lenart, Radehova
- 325.000€ 139 m2
Lenart, Radehova
- 323.000€ 139 m2
Lenart, Radehova
- 323.000€ 139 m2
Lenart, Radehova
- 322.000€ 139 m2
Lenart, Lenart v Slovenskih Goricah
- 269.000€ 291 m2