Prostorna hiša z gospodarskim poslopjem, Lendava (Gornji Lakoš) – Prodamo

Na izjemni strateški lokaciji, kjer se ravnice Pomurja prepletajo s tromejo Slovenije, Madžarske in Hrvaške, se na naslovu Gozdna ulica 27 v Gornjem Lakošu odpira edinstvena priložnost za nakup nepremičnine, ki pooseblja avtentično dušo regije. Gre za objekt klasičnega tipa gradnje pomurskih opečnih stavb, značilnih za arhitekturni slog prehoda iz 19. v 20. stoletje, ki s svojo masivno zasnovo in brezčasnim karakterjem nudi nešteto možnosti za bivanje ali razvoj poslovne ideje. Ta v celoti pritlična, atrijsko zasnovana nepremičnina stoji na 1.862 m2 velikem, povsem ravnem in v celoti ograjenem zemljišču na mirnem robu naselja, kar zagotavlja popolno zasebnost. Izjemna odlika hiše je njena gradbena kondicija – stavba je popolnoma suha in brez kakršnih koli sledi vlage, kar je pri objektih te starosti redkost in dokaz kakovostne klasične gradnje. Stanovanjski del obsega 110,8 m2 neto tlorisne površine, od česar je trenutno funkcionalno urejenih približno 64 m2 bivalnih površin, ki vključujejo spalnico, dnevno sobo, osrednji prostor, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in praktično shrambo. Celoto dopolnjuje mogočno gospodarsko poslopje v obliki črke L s kvadraturo 148 m2, ki z urejenim gradbenim in uporabnim dovoljenjem predstavlja vrhunski investicijski potencial za preureditev v dodatne turistične apartmaje ali sodobno delavnico. Stavba je bila skrbno vzdrževana in posodobljena: streha (zareznik) leta 2005, fasada leta 2019, lesena okna z roletami leta 2010, kopalnica leta 2015 ter kuhinja leta 2020, kar ob centralnem ogrevanju na olje ter urejenih priključkih (vodovod, kanalizacija, kabelsko omrežje, enofazna elektrika) zagotavlja takojšnjo vseljivost. Lokacija na pragu turističnih biserov Goričkega nudi vse prednosti podeželskega življenja z mestno infrastrukturo na dosegu roke (vrtec, šola in trgovina v Gaberju, zdravstveni dom v Lendavi). Prodaja se izvaja zaradi dediščine po načelu "videno-kupljeno" za ceno na dan 12.5.2026 = 139.900 EUR, pri čemer postopek vključuje uveljavljanje predkupne pravice Občine Lendava, kupec pa v celoti krije 2 % davek na promet nepremičnin ter stroške prepisa. Nakup je mogoč tudi preko bančnega kredita, ob sklenitvi dogovora pa se na finančni račun agenta položi 10 % ara. Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu obrazca preko spletne aplikacije; za vse dodatne informacije se obrnite na navedenega nepremičninskega agenta. YouTube povezava do videa: https://youtu.be/N7KEOEQ6NBw