DVOSTANOVANJKA HIŠA – TRČOVA – 7265 m2 ZEMLJIŠČA

Trčova , Maribor, Slovenija

169.000€

1 207 €/m²

Hiša, Maribor, prodaja, 140m2, 169000EUR, id3254

Vrsta

Hiša

Velikost

140 m²

Tip

3 - sobno

Ogrevanje

Centralno

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Tip: 3 sobno

Cena: 169.000€

Velikost: 140 m² (1 207 €/m²)

Velikost zemljišča: 7265

Ogrevanje: Centralno

Garaza: Da

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 26.04.2026

ID: 3254

Opis

PRODAMO: DVOJSTANOVANJSKA HIŠA S POMOŽNIM OBJEKTOM – TRČOVA, MARIBOR

Na mirni in zeleni lokaciji v Trčovi pri Mariboru je naprodaj dvojstanovanjska hiša s pomožnim objektom in prostornim zemljiščem, ki nudi veliko zasebnosti ter številne možnosti uporabe.

Osnovne informacije:

Leto gradnje: 1995 Neto bivalna površina: 140 m² Pomožni objekt: 26,1 m² Velikost zemljišča: 7.265 m²

Hiša je primerna za bivanje dveh družin ali kot investicija. Velika parcela omogoča ureditev vrta, sadovnjaka, rekreacijskih površin ali dodatnih objektov.

Prednosti nepremičnine:

mirna lokacija v naravi velika in ravna parcela možnost večgeneracijskega bivanja dodatni pomožni objekt dobra dostopnost do Maribora

Znižana cena: 169.000 €

Pomagamo vam urediti financiranje ali pri prodaji vaše nepremičnine.

Za ogled ali več informacij: 040 544 774... Pokaži številko info@rendera.si

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 169.000 € Povprečje: 444.284 € · -62% (pod povprečjem)
Mediana: 380.000 € · -56% (pod mediano)

169.000 € Povprečje · Mediana 798.990 €

Cena / m²: 1.207 €/m² Povprečje: 2.291 €/m² · -47% (pod povprečjem)
Mediana: 1.823 €/m² · -34% (pod mediano)

1.207 €/m² Povprečje · Mediana 3.674 €/m²

Povprečna cena

444.284 €

Mediana: 380.000 €

Povprečna površina

199,7 m²

Mediana: 189,0 m²

Povprečna cena / m²

2.291 €/m²

Mediana: 1.823 €/m²

Razpon cen

169.000 – 798.990 €

Primerjava mest

Hiša v Maribor imajo mediano cene 380.000 € (povprečje 444.284 €) in mediano 1.823 €/m² (povprečje 2.291 €/m²) — dražje od Koper (3.458 €/m²), in cenejše od Celje (1.633 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	489.500 €	3.458 € +90%	3.212 €	34
Maribor trenutno	380.000 €	1.823 €	2.291 €	7
Celje	288.000 €	1.633 € -10%	1.884 €	17

Za hiša (Maribor) trenutno imamo 7 aktivnih oglasov. Na podlagi 7 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 444.284 €, povprečna površina 199,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 2.291 €/m². Cenovni razpon sega od 169.000 – 798.990 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 7 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 7 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (57%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), nad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

nad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je nad 150 m² (71% oglasov). Razporeditev po površini: 100 – 150 m² (29%), nad 150 m² (71%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

nad 150 m² 5 ogl. · 71%

Med oglasi za hiša v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (57%), Garaža (29%).

Parkirno mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 169.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 444.284 € (62%) in pod mediano od mediane 380.000 € (56%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 169.000 do 798.990 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 1.207 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Maribor okoli 2.291 €/m² (pod povprečjem povprečja, 47%), mediana pa 1.823 €/m² (pod mediano mediane, 34%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.207 do 3.674 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Maribor 444.284 €, mediana pa 380.000 €. Cenovni razpon sega od 169.000 do 798.990 €, na podlagi 7 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Maribor znaša okoli 2.291 €/m², mediana je 1.823 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.207 do 3.674 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasov za hiša v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 7 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 199,7 m² (mediana 189,0 m²), z razponom od 140,0 do 288,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 7 aktivnih oglasov trg za hiša v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 444.284 € (mediana 380.000 €), povprečna površina 199,7 m² (mediana 189,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.