Maribor, Maribor

Iščete svoj mirni kotiček pod soncem, stran od mestnega vrveža, a hkrati le streljaj od centra Maribora? Ta prostorna, skrbno vzdrževana hiša ponuja izjemno priložnost za družinsko življenje ali miren umik.
Ključne prednosti nepremičnine:

Parcela: Skupna velikost zemljišča znaša 1.322 m² (delno kmetijsko zemljišče), kar vam ponuja obilo prostora za vrtnarjenje, igro ali sprostitev na svežem zraku.


Prostoren in funkcionalen tloris: Hiša se ponaša s 220,2 m² neto tlorisne površine.


Odlična vzdrževanost in posodobitve:


Nova AJM okna in vhodna vrata.


Kakovostna Weber toplotna izolacija (14 cm), izvedena leta 2015.


Zanesljiva kritina Bramac (obnovljena leta 2006).


Peč za ogrevanje (menjava leta 2024), dimnik očiščen v letu 2025.



Prostorska zasnova in udobje:
Hiša je izjemno svetla in premišljeno načrtovana. V njej boste našli:

4 udobne sobe, ki jih lahko poljubno uredite v spalnice, otroške sobe ali domačo pisarno.


Prostoren in odprt dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo – srce doma za nepozabna družinska srečanja.


Velika pokrita terasa s čudovitim pogledom na naravo.


Kopalnico s kadjo in WC-jem in kopalnica s tuš kabino in wc-jem.


Talne obloge: kombinacija topline parketa, laminata in praktične keramike.

Tehnični podatki in oprema:

Letnik izgradnje/obnove: po GURS 1986, po lokacijski dokumentaciji 1995.


Gradbeno dovoljenje: Da.


Ogrevanje: Kombinacija kurilnega olja in drv (nova peč 2024), ogrevanje vode s kombiniranim bojlerjem.


Priključki: Javni vodovod, pretočna greznica (nazadnje izpraznjena leta 2026).


Oprema: Po dogovoru z lastnikom.

Za več informacij nas kontaktirajte.
Vaša agentka Helena s terena