HRASTJE, DVOJČEK POD POHORJEM

Hrastje, Pekre , Maribor, Slovenija

499.000€

3 564 €/m²

Hiša, Maribor, prodaja, 140m2, 499000EUR, id3269

Vrsta

Hiša

Velikost

140 m²

Tip

3 - sobno

Ogrevanje

Etažno

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Tip: 3 sobno

Cena: 499.000€

Velikost: 140 m² (3 564 €/m²)

Velikost zemljišča: 500

Ogrevanje: Etažno

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 26.04.2026

ID: 3269

Opis

MODERNE ENOTE DVOJČKOV POD POHORJEM – NOVO NASELJE HRASTJE

V novem, sodobno zasnovanem naselju Hrastje, pod vznožjem Pohorja, so na voljo moderne enote dvojčkov, ki združujejo udobje, kakovostno gradnjo in bivanje v naravi – le korak od mesta in vse pomembne infrastrukture.

Za vas se v Hrastju gradi kar 6 enot modernih dvojčkov in samostojna hiša na elitni, sončni lokaciji, ki vam ponuja popolno kombinacijo sodobne arhitekture, udobja in priročnosti.

ENOTE V PONUDBI A1: 126,1 m² bivalne površine | parcela 530 m² A2: 147,5 m² bivalne površine | parcela 475 m² B1: 170,5 m² bivalne površine | parcela 560 m² – PRODANO B2: 161,4 m² bivalne površine | parcela 499 m² C1: 148,4 m² bivalne površine | parcela 402 m² C2: 136,6 m² bivalne površine | parcela 525 m² – PRODANO OPIS IN GRADNJA

Vsaka enota bo končana na ključ:

kakovostno trislojno PVC stavbno pohištvo s screen senčili slovenskih proizvajalcev, 20 cm Demit fasadni sistem z zaključno obdelavo, urejeno okolico, asfaltirano dvorišče in ozelenitev. RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje: predsoba, kabinet, kopalnica (utility), prostoren dnevnobivalni prostor s kuhinjo in jedilnico.Nadstropje: spalnica, kopalnica ter dve otroški sobi (možnost izbire 1 ali 2 sob).Tlorisi so trenutno še prilagodljivi glede na želje kupca.

ZUNANJA UREDITEV

Vsaka enota ima:

nadstrešek za vozilo, shrambo/lopo, urejeno okolico s travno rušo in zasaditvami, panelne ograje med parcelami in asfaltiran dovoz. PREDNOSTI LOKACIJE Odlična sončna lega s pogledom na naravo Mirno, urejeno naselje v objemu zelenja Šolski avtobus pred hišo (OŠ in vrtec Limbuš – 5 min) – bližina vrta in šole Center Maribora – le 10 minut vožnje Moderen slog gradnje Prezračevanje z lokalno rekuperacijo Aira Eco plus Talno ogrevanje s toplotno črpalko Daikin CENA IN FINANCIRANJE

*Cena na ključ – 499.000€ (cene vključujejo 9,5% DDV)!

V račun vzamemo vašo nepremičnino ali zemljišče oz. vam pomagamo urediti financiranje.

Ogledi so možni po predhodni najavi.

Za vse dodatne informacije ali ogled smo vam na voljo na info@rendera.si ali nas pokličite na 040 544 774... Pokaži številko .

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 499.000 € Povprečje: 512.624 € · -3% (v povprečju)
Mediana: 439.500 € · +14% (nad mediano)

290.000 € Povprečje · Mediana 885.000 €

Cena / m²: 3.564 €/m² Povprečje: 2.474 €/m² · +44% (nad povprečjem)
Mediana: 2.329 €/m² · +53% (nad mediano)

1.328 €/m² Povprečje · Mediana 3.674 €/m²

Povprečna cena

512.624 €

Mediana: 439.500 €

Povprečna površina

211,5 m²

Mediana: 190,5 m²

Povprečna cena / m²

2.474 €/m²

Mediana: 2.329 €/m²

Razpon cen

290.000 – 885.000 €

Primerjava mest

Hiša v Maribor ima mediano cene 439.500 € (povprečje 512.624 €) in mediano 2.329 €/m² (povprečje 2.474 €/m²) — dražje od Koper (3.383 €/m²), in cenejše od Celje (1.633 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	497.000 €	3.383 € +45%	3.161 €	34
Maribor trenutno	439.500 €	2.329 €	2.474 €	8
Celje	320.000 €	1.633 € -30%	1.893 €	14

Za hiša (Maribor) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 512.624 €, povprečna površina 211,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 2.474 €/m². Cenovni razpon sega od 290.000 – 885.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (38%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), nad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

nad 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je nad 150 m² (88% oglasov). Razporeditev po površini: 100 – 150 m² (13%), nad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

nad 150 m² 7 ogl. · 88%

Med oglasi za hiša v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (50%), Garaža (13%).

Parkirno mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 499.000 €, kar je v povprečju povprečne cene 512.624 € (3%) in nad mediano mediane 439.500 € (+14%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 290.000 do 885.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.564 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Maribor okoli 2.474 €/m² (nad povprečjem, +44%), mediana pa 2.329 €/m² (nad mediano, +53%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.328 do 3.674 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Maribor 512.624 €, mediana pa 439.500 €. Cenovni razpon sega od 290.000 do 885.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Maribor znaša okoli 2.474 €/m², mediana je 2.329 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.328 do 3.674 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za hiša v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 211,5 m² (mediana 190,5 m²), z razponom od 140,0 do 288,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za hiša v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 512.624 € (mediana 439.500 €), povprečna površina 211,5 m² (mediana 190,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.