Maribor, Zgornje Radvanje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

665.990€

Velikost

385 m² (1 729 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

1066

Opis

Ob vznožju Pohorja, v najbolj mirnem in sončnem predelu Radvanja (Zvezna ulica – Kosova ulica in Lackova cesta), v objemu pohorskega gozda in idiličnega Rožnodolskega potoka, v sožitju z naravo in tradicijo, nastaja nova butična rezidenčna soseska »Rožnodolski Gaj Maribor«. ARHITEKTURA TIP A Sodobna arhitektura atrijskih hiš, tip hiše A, postavljenih ob rob soseske, išče oblikovno povezavo s pohorskim gozdom. Objekti so pokriti z enokapnicami, katerih usmeritev se izmenjuje od objekta do objekta in tako giba niz atrijskih hiš in mu odvzema monotonost. Pametna nizkoenergijska hiša s parcelo cca. 385m2 Ponudba ne vključuje: Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta. Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije). Doplačilo distributerjem – koncesionarjem, cca. 990 €. Opcijsko doplačilo: Pametne inštalacije EntiaLiving – PAMETNI DOM – funkcionalnost: avtomatsko upravljanje senčil in razsvetljave (on/off), oddaljeno upravljanje z domom preko interneta (računalnik, tablica, telefon, aplikacija Entia), simulacija prisotnosti, upravljanje bivalnega okolja (senčil in razsvetljave) s pomočjo uporabniških urnikov in scen, predpriprava za možnokasnejšo izvedbo regulacije ogrevanja preko Entia pametne inštalacije (cca 5.900,00 €). Centralno prezračevanje z regeneracijo odpadnega zraka (vrača toploto in vlago), model Komfovent Domekt R 300 V (cca 7.900,00 €). Cene doplačil ne vsebujejo 9,5% DDV. Specifikacija vgrajenih nadstandardnih materialov in opreme: Klasična AB gradnja z opeko Wienerberger – Porotherm in toplotno izolirana AB temeljna plošča. Kombinacija kontaktne in montažne toplotno izolacijske fasade (v skladu z arhitekturo naselja) debeline 18 cm. Vhodna vrata PIRNAR – ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL – termoizolacijska in varnostna, barva okvirja in krila 80077, potopljeno potezalo, pripravljeno za čitalec