Maribor, Center

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

780.000€

Velikost

250 m² (3 120 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

923

Opis

LOKACIJA: Poslovno stanovanjska hiša se nahaja v samem središču Maribora, na zelo iskani lokaciji. Center mesta ponuja hiter dostop do vse pomembne infrastrukture, kot so trgovine, restavracije, kulturne in izobraževalne ustanove ter javni prevoz. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do glavnih cestnih povezav, kar je velika prednost za poslovneže. STAVBA: Stavba ima skupno površino 364.6 m2 in je umeščena na zemljišče 280m2. Orientacija hiše je usmerjena proti vzhodu in zahodu, ogrevanje je urejeno na plin, prostori so klimatizirani. Primerna je za širok spekter prebivalcev, vključno s študenti, mladimi pari, samskimi zaposlenimi, manjšimi in večjimi družinami ter poslovneži. Zaradi svoje lokacije in prostornosti je idealna izbira za vse, ki iščejo funkcionalno in prilagodljivo bivališče v središču Maribora. Razporeditev posameznih etažiranih prostorov: Stanovanje 1 v velikosti 48 m2 Stanovanje 2 v velikosti 61,7 m2 Stanovanje 3 velikosti 81,9 m2 Stanovanje 4 velikosti 56,2 m2 Trgovski del stavbe 7 velikosti 58,4 m2 Prostor 9 - klet v velikosti 96,7 m2 Souporaba skupnega komunikacijskega prostora Enote so v celoti prenovljene (razen kleti), moderno zasnovane in v naravi predstavljajo sobe za študente, sobe za krajše bivanje in stanovanja. Tri enote v 1. etaži objekta so urejene kot stanovanja: 2 dvosobna 1 enosobno V pritličnem delu, kjer je urejena skupna kuhinja, bi bilo mogoče urediti še eno samostojno enoto - dvosobno stanovanje z lastnim vhodom. Lahko pa si uredite poslovni prostor z dostopom z dvoriščne strani ali z manjšim posegom s strani Ulice talcev. Večina enot je zasedena z najemniki. Enote je mogoče smiselno združevati, naprimer urediti 2 večja stanovanja. Priporočam nakup! VABLJENI NA OGLED.