Maribor, Center

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

880.000€

Velikost

948 m² (928 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

877

Opis

Predstavljam vam elegantno staromeščansko vilo v središču Maribora, ki se razprostira na 449 m2. Ta prefinjena nepremičnina združuje klasično arhitekturo nemškega arhitekta Maksa Czeike in sodobno udobje zahvaljujoč skrbni in temeljiti prenovi, ki jo je leta 2001 izvedel lastnik. Vila je bila zgrajena po naročilu enega od premožnih veljakov, ki so se v sredini 19. stoletja preselili v Maribor in se nahaja v tako imenovanem naselju vil med Ljudskim vrtom in Mestnim parkom. Zemijišče okoli hiše meri 948 m2, obsega pa lepo negovane travnate površine, drevesa in grmovnice. Parcela je v celoti ograjena in omogoča parkiranje na lastnem dvorišču. Prekrasno okroglo stopnišče povezuje predprostor ob vhodu z nadstropji in mansardnim delom. V zadnjih dvajsetih letih je lastnik to nepremičnino uporabljal kot poslovni prostor za eno najvidnejših slovenskih oglaševalskih podjetij, zato so nadstropja zasnovana tako, da visoko pritličje obsega tri velike pisarne, od katerih največja meri 60 m2. Tu so tudi predprostor, cajna kuhinja in sanitarije. Prvo nadstropje obsega predprostor, štiri pisarne, cajno kuhinjo in sanitarije. Ta del krasi originalna lončena peč. Mansarda je zasnovana kot velik odprt prostor s podestom in masivnimi, lepo obnovljenimi tramovi. Čajna kuhinja je poseben zaprt prostor. Koti mansarde so lepo izkoriščeni in so bili namenjeni shranjevanju V tem prostoru je tudi klimatska naprava. Prava posebnost arhitekture te vile pa je stolpič, do katerega dostopamo iz mansarde po lepo obnovljenih lesenih stopnicah. Opremljen je s polkrožno oblazinjeno klopjo in polico za knjige. Okna stolpiča omogočajo prečudovit razgled. V polkleti so večja kuhinja in jedilnica, garderoba, ločene ženske in moške sanitarije ter velik odprt prostor, ki služi lahko kot arhiv, sejna soba ali učilnica. Čeprav je sedanji lastnik vilo uporabjal kot poslovni prostor pa je bila prvotno zasnovana kot družinska vila