Zemljišče, Maribor, prodaja, 2580m2, 12990EUR, id33

6

Zemljišče, Maribor, prodaja, 2580m2, 12990EUR, id33

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2580 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 12.990€

Velikost: 2580 m² (5 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 33

Opis

Pozdravljeni,
si želite nekaj svoje kmetijske zemlje, trenutno vinograd in še cca 600m2 lepe ravne zemlje za svojo sprostitev, dušo, srce....?
KJE: Parcela se nahaja v Ruperčah, mirnem predelu Maribora, ki nudi odlično kombinacijo bližine urbanega središča in naravnega okolja. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih storitev, obenem pa zagotavlja zasebnost in prijetno okolje.
Nezazidljiva parcela s površino 2.580 m2 kjer se nahaja cca 1.600 trsov večina mešane bele sorte, kjer lahko pridelate letno tudi do cca 1.000l vina. Vinograd je star cca 30 let in se je redno obnavljal.
Lokacija je primerna za gradnjo zidanice oziroma vinogradniškega objekta. Priključitev na vodovod in električno omrežje je s ceste ob parceli.
Od središča Maribora do parcele je cca 10 km asfaltirane ceste.
Okolje je zelo mirno in primerno za ljubiteljsko vinogradništvo, preživljanje prostega časa, sprehode.
OBJEKTIVNI PODATKI:
- Tip nepremičnine: Parcela
- Podtip: Nezazidljiva
- Površina: 2.580 m2
- Lokacija: Maribor, Ruperče
- Ponudba: Prodaja
Parcela po svoji velikosti in legi predstavlja priložnost za različne načine izkoriščanja v skladu z namembnostjo. Prednost je tudi njena umeščenost v okolje, ki omogoča stik z naravo in hkrati bližino mesta.
Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.
Lep pozdrav Marina

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 12.990 € Povprečje: 248.994 € · -95% (pod povprečjem)
Mediana: 148.980 € · -91% (pod mediano)

12.990 € Povprečje · Mediana 1.100.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Povprečje: 113 €/m² · -96% (pod povprečjem)
Mediana: 111 €/m² · -95% (pod mediano)

5 €/m² Povprečje · Mediana 266 €/m²

Povprečna cena

248.994 €

Mediana: 148.980 €

Povprečna površina

2.188,2 m²

Mediana: 1.443,0 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 111 €/m²

Razpon cen

12.990 – 1.100.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Maribor imajo mediano cene 148.980 € (povprečje 248.994 €) in mediano 111 €/m² (povprečje 113 €/m²) — cenejše od Nova Gorica (85 €/m²) in Koper (81 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor trenutno	148.980 €	111 €	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € -23%	76 €	7
Koper	99.000 €	81 € -27%	115 €	23
Celje	100.000 €	62 € -44%	75 €	7

Za zemljišče (Maribor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasov. Na podlagi 9 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 248.994 €, povprečna površina 2.188,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 12.990 – 1.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 9 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 9 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (44%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), nad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

nad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 12.990 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 248.994 € (95%) in pod mediano od mediane 148.980 € (91%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 12.990 do 1.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 5 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Maribor okoli 113 €/m² (pod povprečjem povprečja, 96%), mediana pa 111 €/m² (pod mediano mediane, 95%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 266 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Maribor 248.994 €, mediana pa 148.980 €. Cenovni razpon sega od 12.990 do 1.100.000 €, na podlagi 9 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Maribor znaša okoli 113 €/m², mediana je 111 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 266 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasov za zemljišče v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 9 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.188,2 m² (mediana 1.443,0 m²), z razponom od 377,0 do 8.314,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 9 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 248.994 € (mediana 148.980 €), povprečna površina 2.188,2 m² (mediana 1.443,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.