Zemljišče, Maribor, prodaja, 377m2, 29990EUR, id1262

5

Zemljišče, Maribor, prodaja, 377m2, 29990EUR, id1262

Vrsta

Zemljišče

Velikost

377 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 29.990€

Velikost: 377 m² (79 €/m²)

Posodobljeno: 15.08.2025

ID: 1262

Opis

Pozdravljeni,
predstavljamo vam manjše zazidljivo zemljišče na čudoviti sončni in mirni lokaciji v okolici Maribora. Iz zemljišča se razprostira čudovit razgled na daljno okolico, ki vam bo v vseh sezonah polepšal jutranje ure.
KJE: Vodole, ki so le dobrih 10 minut oddaljene od centra Maribora.
OBJEKTIVNI PODATKI: Zemljišče v skupni izmeri 377 m² se nahaja v mirnem okolišu, na redko poseljenem naselju stanovanjskih hiš . Parcela je šesterokotne oblike , del parcele je raven, manjši del leži pod naklonom. Možnost gradnje manjše hiše, elektrika, vodovod in kabelski priključek poteka ob cesti 25 m oddaljeni od parcele, za odpadne vodena je predvidena greznica.
Sama lokacija je zelo privlačna, primerna za ljudi, ki si želijo mirnega življenja izven mestnega vrveža, hkrati pa biti v bližini mesta. Do centra mesta vas loči 10 minut vožnje z avtomobilom. Parcela stoji na dvignjeni sončni lokaciji s čudovitim pogledom na okoliško pokrajino.
Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru
Vaša agentka Helena

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 29.990 € Povprečje: 208.494 € · -86% (pod povprečjem)
Mediana: 68.495 € · -56% (pod mediano)

12.990 € Povprečje · Mediana 1.100.000 €

Cena / m²: 80 €/m² Povprečje: 81 €/m² · -1% (v povprečju)
Mediana: 88 €/m² · -9% (pod mediano)

5 €/m² Povprečje · Mediana 151 €/m²

Povprečna cena

208.494 €

Mediana: 68.495 €

Povprečna površina

2.236,8 m²

Mediana: 1.390,0 m²

Povprečna cena / m²

81 €/m²

Mediana: 88 €/m²

Razpon cen

12.990 – 1.100.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Maribor ima mediano cene 68.495 € (povprečje 208.494 €) in mediano 88 €/m² (povprečje 81 €/m²) — cenejše od Koper (79 €/m²) in Celje (49 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor trenutno	68.495 €	88 €	81 €	8
Nova Gorica	105.740 €	85 € -3%	76 €	7
Koper	92.500 €	79 € -10%	99 €	20
Celje	81.000 €	49 € -44%	57 €	7

Za zemljišče (Maribor) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 208.494 €, povprečna površina 2.236,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 81 €/m². Cenovni razpon sega od 12.990 – 1.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (63%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), nad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

nad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 29.990 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 208.494 € (86%) in pod mediano mediane 68.495 € (56%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 12.990 do 1.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 80 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Maribor okoli 81 €/m² (v povprečju, 1%), mediana pa 88 €/m² (pod mediano, 9%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 151 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Maribor 208.494 €, mediana pa 68.495 €. Cenovni razpon sega od 12.990 do 1.100.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Maribor znaša okoli 81 €/m², mediana je 88 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 151 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za zemljišče v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.236,8 m² (mediana 1.390,0 m²), z razponom od 377,0 do 8.314,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 208.494 € (mediana 68.495 €), povprečna površina 2.236,8 m² (mediana 1.390,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.