Zemljišče, Maribor, prodaja, 377m2, 29990EUR, id1262

5

Zemljišče, Maribor, prodaja, 377m2, 29990EUR, id1262

Vrsta

Zemljišče

Velikost

377 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 29.990€

Velikost: 377 m² (79 €/m²)

Posodobljeno: 15.08.2025

ID: 1262

Opis

Pozdravljeni,
predstavljamo vam manjše zazidljivo zemljišče na čudoviti sončni in mirni lokaciji v okolici Maribora. Iz zemljišča se razprostira čudovit razgled na daljno okolico, ki vam bo v vseh sezonah polepšal jutranje ure.
KJE: Vodole, ki so le dobrih 10 minut oddaljene od centra Maribora.
OBJEKTIVNI PODATKI: Zemljišče v skupni izmeri 377 m² se nahaja v mirnem okolišu, na redko poseljenem naselju stanovanjskih hiš . Parcela je šesterokotne oblike , del parcele je raven, manjši del leži pod naklonom. Možnost gradnje manjše hiše, elektrika, vodovod in kabelski priključek poteka ob cesti 25 m oddaljeni od parcele, za odpadne vodena je predvidena greznica.
Sama lokacija je zelo privlačna, primerna za ljudi, ki si želijo mirnega življenja izven mestnega vrveža, hkrati pa biti v bližini mesta. Do centra mesta vas loči 10 minut vožnje z avtomobilom. Parcela stoji na dvignjeni sončni lokaciji s čudovitim pogledom na okoliško pokrajino.
Dosegljivost za oglede: po predhodnem dogovoru
Vaša agentka Helena

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 29.990 € Povprečje: 248.994 € · -88% (pod povprečjem)
Mediana: 148.980 € · -80% (pod mediano)

12.990 € Povprečje · Mediana 1.100.000 €

Cena / m²: 80 €/m² Povprečje: 113 €/m² · -29% (pod povprečjem)
Mediana: 111 €/m² · -28% (pod mediano)

5 €/m² Povprečje · Mediana 266 €/m²

Povprečna cena

248.994 €

Mediana: 148.980 €

Povprečna površina

2.188,2 m²

Mediana: 1.443,0 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 111 €/m²

Razpon cen

12.990 – 1.100.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Maribor imajo mediano cene 148.980 € (povprečje 248.994 €) in mediano 111 €/m² (povprečje 113 €/m²) — cenejše od Nova Gorica (85 €/m²) in Koper (81 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor trenutno	148.980 €	111 €	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € -23%	76 €	7
Koper	99.000 €	81 € -27%	115 €	23
Celje	100.000 €	62 € -44%	75 €	7

Za zemljišče (Maribor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasov. Na podlagi 9 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 248.994 €, povprečna površina 2.188,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 12.990 – 1.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 9 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 9 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (44%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), nad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

nad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 29.990 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 248.994 € (88%) in pod mediano od mediane 148.980 € (80%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 12.990 do 1.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 80 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Maribor okoli 113 €/m² (pod povprečjem povprečja, 29%), mediana pa 111 €/m² (pod mediano mediane, 28%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 266 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Maribor 248.994 €, mediana pa 148.980 €. Cenovni razpon sega od 12.990 do 1.100.000 €, na podlagi 9 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Maribor znaša okoli 113 €/m², mediana je 111 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 266 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasov za zemljišče v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 9 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.188,2 m² (mediana 1.443,0 m²), z razponom od 377,0 do 8.314,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 9 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 248.994 € (mediana 148.980 €), povprečna površina 2.188,2 m² (mediana 1.443,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.