Zemljišče, Maribor, prodaja, 1337m2, 148980EUR, id1443

2

Zemljišče, Maribor, prodaja, 1337m2, 148980EUR, id1443

Vrsta

Zemljišče

Velikost

1337 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 148.980€

Velikost: 1337 m² (111 €/m²)

Posodobljeno: 15.09.2025

ID: 1443

Opis

Pozdravljeni,
Parcela v velikosti 1337 m2 se nahaja v Mariboru, pod Ledino. Parcela je primerna, za raznoliko uporabo, odvisno od prostorskih in urbanističnih ureditev. Glede na svojo lokacijo je primerna za različne naložbene projekte, ki se nanašajo na graditev objekta za šport in turizem. Zemljišče se trenutno oddaja za namene vrtičkanja, najemnikom vsako leto avgusta poteče najemna pogodba, ki pa se letno obnavlja. Nahaja se v neposredni bližini Betnavskega gozda in okoliških zelenih površin. Je blizu urbanega središča in zagotavlja hiter dostop do mestnih storitev ter infrastrukture, kar je pomembna prednost za potencialne uporabnike.
Zemljišče ponuja priložnost za investicijo v drugem največjem slovenskem urbanem središču. Maribor je znan po svojem bogatem kulturnem dogajanju, ugodni geografiji ter odlični prometni dostopnosti, kar predstavlja odlično lokacijo za številne možnosti uporabe.
Za tiste, ki iščejo zemljišče v živahnem in dobro povezanem mestu, ta parcela predstavlja idealno priložnost. Vabimo vas, da raziščete potencial tega zemljišča in odkrijete vse možnosti, ki jih ponuja njegova strateška lokacija v Mariboru.
Helena Kovač, vaša posrednica
KW Slovenia

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 148.980 € Povprečje: 208.494 € · -29% (pod povprečjem)
Mediana: 68.495 € · +118% (nad mediano)

12.990 € Povprečje · Mediana 1.100.000 €

Cena / m²: 111 €/m² Povprečje: 81 €/m² · +37% (nad povprečjem)
Mediana: 88 €/m² · +26% (nad mediano)

5 €/m² Povprečje · Mediana 151 €/m²

Povprečna cena

208.494 €

Mediana: 68.495 €

Povprečna površina

2.236,8 m²

Mediana: 1.390,0 m²

Povprečna cena / m²

81 €/m²

Mediana: 88 €/m²

Razpon cen

12.990 – 1.100.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Maribor ima mediano cene 68.495 € (povprečje 208.494 €) in mediano 88 €/m² (povprečje 81 €/m²) — cenejše od Koper (79 €/m²) in Celje (49 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor trenutno	68.495 €	88 €	81 €	8
Nova Gorica	105.740 €	85 € -3%	76 €	7
Koper	92.500 €	79 € -10%	99 €	20
Celje	81.000 €	49 € -44%	57 €	7

Za zemljišče (Maribor) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 208.494 €, povprečna površina 2.236,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 81 €/m². Cenovni razpon sega od 12.990 – 1.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (63%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), nad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

nad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 148.980 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 208.494 € (29%) in nad mediano mediane 68.495 € (+118%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 12.990 do 1.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 111 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Maribor okoli 81 €/m² (nad povprečjem, +37%), mediana pa 88 €/m² (nad mediano, +26%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 151 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Maribor 208.494 €, mediana pa 68.495 €. Cenovni razpon sega od 12.990 do 1.100.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Maribor znaša okoli 81 €/m², mediana je 88 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 151 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za zemljišče v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.236,8 m² (mediana 1.390,0 m²), z razponom od 377,0 do 8.314,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 208.494 € (mediana 68.495 €), povprečna površina 2.236,8 m² (mediana 1.390,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.