ZEMLJIŠČE ZA STANOVANJSKO GRADNJO – LIMBUŠ, MARIBOR

Limbuš, Laznica , Maribor, Slovenija

420.000€

266 €/m²

Zemljišče, Maribor, prodaja, 1575m2, 420000EUR, id3263

Vrsta

Zemljišče

Velikost

1575 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 420.000€

Velikost: 1575 m² (266 €/m²)

Velikost zemljišča: 1575

Posodobljeno: 26.04.2026

ID: 3263

Opis

Naprodaj stavbno zemljišče v naselju Limbuš – 1.575 m² – za stanovanjsko gradnjo!

Ponujamo prostorno stavbno zemljišče v izmeri 1.575 m², primerno za individualno stanovanjsko gradnjo v Limbušu, občina Maribor. Zemljišče je ravno, nepozidano in trenutno predstavlja travnik in parkirišče, kar omogoča takojšen začetek gradnje.

Zakaj izbrati to lokacijo? Polna komunalna opremljenost – vsi priključki speljani do parcele. Dostop z dveh strani – parcela meji na dve javni asfaltirani cesti (severna in južna stran). Mirna in urejena okolica – ob stanovanjskem naselju in poslovno-proizvodnem objektu. Odlična povezanost s središčem Maribora – nova obvoznica omogoča hiter dostop. Vse na dosegu roke – vrtec, osnovna šola, lekarna, pošta z bančnim okencem, trgovina in storitve. Javni prevoz – mestni avtobus, primerno za družine s šolskimi otroki. Razvijajoče se območje – v okolici več novozgrajenih in obnovljenih stanovanjskih objektov. Dodatne prednosti Pomagamo urediti financiranje, da bo nakup preprost in brezskrbni. Omejena ponudba parcel v Mariboru za individualno gradnjo – odlična priložnost za dolgoročno naložbo. Ponujamo vam pomoč pri zasnova in izpeljavi gradbenega projekta.

Za več informacij ali ogled zemljišča nas kontaktirajte:E-mail: info@rendera.siTelefon: + 386 40 544 774... Pokaži številko

Nudimo pomoč pri financiranju in izpeljavi projekta.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 420.000 € Povprečje: 248.994 € · +69% (nad povprečjem)
Mediana: 148.980 € · +182% (nad mediano)

12.990 € Povprečje · Mediana 1.100.000 €

Cena / m²: 267 €/m² Povprečje: 113 €/m² · +136% (nad povprečjem)
Mediana: 111 €/m² · +141% (nad mediano)

5 €/m² Povprečje · Mediana 266 €/m²

Povprečna cena

248.994 €

Mediana: 148.980 €

Povprečna površina

2.188,2 m²

Mediana: 1.443,0 m²

Povprečna cena / m²

113 €/m²

Mediana: 111 €/m²

Razpon cen

12.990 – 1.100.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Maribor imajo mediano cene 148.980 € (povprečje 248.994 €) in mediano 111 €/m² (povprečje 113 €/m²) — cenejše od Nova Gorica (85 €/m²) in Koper (81 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor trenutno	148.980 €	111 €	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € -23%	76 €	7
Koper	99.000 €	81 € -27%	115 €	23
Celje	100.000 €	62 € -44%	75 €	7

Za zemljišče (Maribor) trenutno imamo 9 aktivnih oglasov. Na podlagi 9 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 248.994 €, povprečna površina 2.188,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 113 €/m². Cenovni razpon sega od 12.990 – 1.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 9 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 9 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Maribor ima največ oglasov (44%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), nad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

nad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 420.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 248.994 € (+69%) in nad mediano od mediane 148.980 € (+182%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 12.990 do 1.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 267 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Maribor okoli 113 €/m² (nad povprečjem povprečja, +136%), mediana pa 111 €/m² (nad mediano mediane, +141%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 266 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Maribor 248.994 €, mediana pa 148.980 €. Cenovni razpon sega od 12.990 do 1.100.000 €, na podlagi 9 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Maribor znaša okoli 113 €/m², mediana je 111 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 266 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasov za zemljišče v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 9 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.188,2 m² (mediana 1.443,0 m²), z razponom od 377,0 do 8.314,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 9 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 248.994 € (mediana 148.980 €), povprečna površina 2.188,2 m² (mediana 1.443,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.